SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT A VENDRE - 180 000 € - 64 m² - 3 pièce(s)

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Référence : getkey_u

À vendre à Saint-Raphaël : appartement avec balcon 3 pièces

Sur la commune de Saint-Raphaël,
Blue Wave Immobilier vous propose un appartement T3.
Investissement Locatif Saisonnier Idéal.
Actuellement utilisé en qualité de cabinet de Kiné, vous pourrez sans contrainte l'utiliser en qualité d'appartement.
Idéalement situé, à 1km des plages, de la gare et du Centre Ville.
D'une surface de 60.6m2 loi Carrez,
Composé: d'une salle d'eau, un espace cuisine, 2 chambres et un coin salon de 17m2.
L'appartement se trouve au premier niveau d'un bâtiment sur 3 étages dans un immeuble sans ascenseur.
Le logement vous fait profiter d'une belle cave en sous-sol de 4,53m2.
À l'extérieur, vous disposerez de 2 balcons totalisant 8m2.
Taxe foncière (actuellement Professionnelle): 2 534 euros par année. (Se verra diminuée lors du changement de destination pour un usage d'habitation.)
Charges de Copropriété: 2 369 euros pour 12 mois.
Des Travaux seront à réaliser.
Idéal Investisseur.
Prix : 180 000 EUR TTC FAI à la charge du vendeur - Mandat de vente no 00405
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
DPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 et 1 230 euros par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Monsieur Romain DREVILLE, consultant Immobilier indépendant pour Blue Wave Immobilier au ou sur son mail .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Romain DREVILLE.
Conformément à loi Hoguet, Monsieur Romain DREVILLE est mandaté par Blue Wave Immobilier, agence 3.0, réseau de consultants immobiliers indépendants, sous la forme d'une SASU au capital de 1000 euros, immatriculée au RCS de Fréjus sous le no909 564 916, dont le siège est au 114 avenue Mathias, C/O Simply Work, à Sainte-Maxime (83120), titulaire de la Carte Professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds sous le numéro CPI0000006 délivrée par la CCI du Var le , couvert par le contrat d'assurance MMA PRO PME no Monsieur Romain DREVILLE a le statut d'Agent commercial, consultant immobilier indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de commerce de Fréjus no910 285 006 couvert par un contrat d'assurance MMA PRO-PME no auprès de l'agent général exclusif MMA, 7 avenue Carnot, BP 81 à Draguignan (833300). Monsieur Romain DREVILLE est titulaire de l'attestation noADC0000035 délivrée par la CCI du Var et à jour de ses formations professionnelles.
Bien présenté par BLUE WAVE IMMOBILIER. Annonce diffusée par Getkey immobilier par délégation.

Cette annonce vous est proposée par l'agence GETKEY IMMOBILIER

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