SAINT-JEAN-DE-LUZ - MAISON A VENDRE - 5 088 000 € - 400 m² - 16 pièce(s)

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Référence : V1468

PROPRIÉTÉ VUE MER AVEC DÉPENDANCES À VENDRE

Cette propriété édifiée en 1911 occupe un site exceptionnel, à équidistance de Saint-Jean-de-Luz et de Guéthary, face à la plage de Lafitenia, très célèbre spot de Surf. Sise sur une parcelle plane de plus de 6400m², la propriété possède une vue panoramique sur l'océan et les montagnes au sud.
Elle se compose d'une villa de caractère d'environ 280m², d'un garage de 48m² que l'on pourra aménager si désiré et d'une annexe de près de 70m² avec un deuxième garage.
Le terrain de la villa se déroule également coté océan sur une surface de 4 hectares, en zone naturelle inconstructible.
La villa principale offre une entrée avec un petit salon orienté sud avec poêle, 2 chambres, une salle de bain, un grand séjour/salle à manger avec accès à la grande terrasse vue mer et une cuisine. L'étage accueille 4 chambres, dont un dortoir, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangements. L'entresol offre une grande cave, un espace de rangement, un séjour avec poêle, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain.
Une annexe de 90m² accueille un garage, un séjour, une cuisine, une salle à manger avec poêle, 3 chambres et une salle d'eau. Le garage de 48m² est vaste et pourra être aménagé si désiré.
L'ensemble de ces bâtis possède de belles vues mer. Le jardin tant qu'à lui est très beau et offre au sud une vue sur les montagnes ainsi qu'un terrain de tennis. Il sera possible de construire une piscine.
Ce bien particulièrement rare à la vente aujourd'hui occupe une situation exceptionnelle face à l'océan. Il sera possible de se rendre à la plage en quelques minutes à pied et à Guéthary ou à Saint-Jean-de-Luz en moins de 10 minutes à vélo par la piste cyclable.

A PROPERTY WITH ANNEXES ENJOYING AN OCEAN VIEW

This early 20th century property is in an exceptional location halfway between Saint-Jean-de-Luz and Guéthary. Facing Lafitenia beach, renowned for its surfers, it is set in 6400 sqm of level grounds and commands a panoramic view of the Atlantic and the mountains to the south.
It includes an over 280 sqm villa, a near 70 sqm annex with a garage, and a second 48 sqm convertible garage.
The villa includes an entry with a little south-facing sitting room with a wood burner, a spacious living/reception room and dining room accessing a wide terrace enjoying an ocean view, a kitchen, two bedrooms and a bathroom. The upper floor comprises four bedrooms including a dormitory, and a shower room. Ample fitted storage space. A second kitchen, a living room with a wood burner, two further bedrooms, a bathroom and storage rooms are on the entresol.
A 90 sqm annex includes a living room, a kitchen, a dining room with a wood burner, three bedrooms, a shower room and a garage.
A second 48 sqm garage could be converted if required.
All buildings enjoy ocean views.
The lovely south-facing garden enjoys views of the mountains, and feature a tennis court. It would be possible to install a swimming pool.
A superb property a few minutes walk from the beach, and a 10-minute cycle ride from Guéthary and Saint-Jean-de-Luz.

Cette annonce vous est proposée par l'agence CÔTE OUEST IMMOBILIER

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