S02E05 Suzanne MBODJE: Construire un immeuble au Sénégal, architecte d’intérieur, Investir au Canada

Podcast Immobilier d'Afrique | Mark SAINT-JULIEN reçoit Suzanne MBODJE ????????????

Notre invitée, Suzanne MBODJE, investisseuse immobilière au Canada et en Afrique et architecte d’intérieur, partage son parcours et ses insights inspirants sur le secteur de l'immobilier en pleine croissance sur le continent.

Au programme:
- VEFA et stratégies d’investissement ????????️ : faire les bons choix
- Rénovation et aménagement haut de gamme sans perdre de vue les réalités locales ????️✨
- Financement immobilier Canada ⇄ Sénégal: mécanismes, astuces et pièges à éviter ????????????????????
- Études de cas, conseils pratiques et roadmap d’action ????????

Des perspectives concrètes, des méthodes testées et des idées qui se traduisent en résultats réels pour investisseurs et porteurs de projets, avec une approche élégante et professionnelle.

00:00 Introduction
02:34 Présentation de Suzanne MBODJE: Parcours en architecture d’intérieur et immobilier.
03:32 Formation d’architecte d’intérieur : Techniques clés
05:30 Construction au Canada vs Sénégal : Normes, coûts et pratiques comparés.
07:02 Ses Premiers pas dans l’immobilier

Expérience personnelle d'investisseuse: Construction d'un Immeuble de 7 étages au Sénégal 08:20 L'origine du projet de construction d'immeuble
10:26 La conception architecturale de l'immeuble
12:41 L'intervention du bureau d’étude et du bureau de contrôle
14:38 Investir en immobilier en Afrique depuis l’étranger : Stratégies et gestion à distance.
18:27 Financer le projet : VEFA, Encaissements, copropriété, cadre légal.
21:25 Gestion locative (court/long terme) : Recherche, sélection, cohabitation.
24:46 Leçons avec les sous-traitants du projet : Pratiques et risques maîtrisés
28:16 Rôle du notaire : Sécurité juridique et documents clés.

Ses activités professionnelles et son regard sur l'immobilier
29:42 Activités de Suzanne : Mouton Brun
36:00 Exécution et rénovation pour ses clients : Planification et contrôle qualité
40:00 Exigences clients vs normes internationales : Gestion des attentes.
42:15 Artisanat local : Avantages et choix des matériaux.
46:13 Promotion immobilière au Sénégal : VEFA, risques et rentabilité.
54:14 Haut standing en Afrique : Critères du vrai luxe et valeur.
01:01:35 Meublé vs vide : Avantages et comment choisir
01:04:35 Design d'intérieur et les promoteurs immobiliers
01:08:21 Aménagement intérieur en VEFA : Astuces design et optimisation des surfaces.
01:14:24 Marché concurrentiel : Différenciation et branding.
01:22:18 Chaîne d’approvisionnement – Exemple de la Chine : Logistique et coûts.
01:27:27 Immobilier au Canada : Expérience et conseils pratiques
01:41:30 Conclusion : Récapitulatif

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