ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - APPARTEMENT À VENDRE - 1 500 000 € - 135 m² - 5 pièces

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Référence : W-02M9MO

Appartement dernier étage vue mer panoramique

Elegant appartement de 135m2 au dernier étage d'un immeuble de deux étages situé dans un copropriété de 4 appartements.
Cet appartement possède une large pièce à vivre ouverte sur la terrasse. Cette pièce bénéficie d'une belle luminosité ainsi qu'une vue spectaculaire sur la mer, elle se compose d'un salon bibliothèque avec un coin TV, d'un salon de réception pour profiter de la vue et d'une salle à manger accueillant une large table. La cuisine entièrement équipée avec plan de travail en marbre noir est ouverte sur la salle à manger
Cet appartement permet de profiter du soleil tout au long de la journée avec deux terrasses exposées face à la mer dont une est semi-couverte.
La chambre parentale avec dressing et salle de bains ouvre sur cette terrasse.
La deuxième chambre est également indépendante avec une salle d'eau et placards de rangement.
La disposition de l'appartement permet aisément de créer une troisième chambre.
Cet appartement possède une climatisation réversible intégrée.
Au même étage que l'appartement creusée dans la roche a été aménagée une pièce utilisée comme cave de dégustation avec un recoin buanderie et un grenier.
Une piscine à débordement avec une imprenable vue sur le Cap Martin et Monaco est à disposition des 4 copropriétaires.
A coté de la piscine, l'appartement possède une pièce de 40m2 aménagée en salle de sports avec sauna à usage exclusif du bien.
Un garage fermé et une place de parking complètent ce bien.
Des parkings visiteurs sont également à disposition dans la copropriétés.
Située dans un quartier surplombant le Cpa Martin entouré de villas de haut standing, la copropriété est totalement sécurisée par un système de vidéo surveillance:
Alarme et porte blindée dans l'appartement.
Bien soumis aux statuts de la copropriété. Nombre de lots : 6
Charges annuelles 4850€. Pas de procédure en cours.
DPE (en chiffres et en lettres) : en cours. Emission de Gaz à effet serre: en cours.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : en cours.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Penthouse with stunning sea view

Real penthouse with independent entrance in a small exclusive condominium of 4 apartments spread over 2 buildings. This elegant apartment opened by large panoramic windows onto beautiful terraces, enjoys a breathtaking view of the sea.
It consists of large rooms starting with an entrance hall