RAYOL CANADEL SUR MER - MAISON À VENDRE - 2 880 000 € - 220 m² - 5 pièces

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Référence : YV-LX1791

RAYOL CANADEL ! SUPERBE MAISON AVEC PISCINE FACE A LA MER !

CONTACT MONAPPART9 : YANN VANHAECKE AU Vivre au Rayol, c'est choisir d'habiter au coeur de la Provence ! Cette charmante commune située entre la presqu'île de Giens et Saint Tropez saura vous séduire par son environnement boisée et son calme aux portes de la mer. Vous êtes à 20 minutes de l'aéroport (aviation privée et d'affaires) de Saint Tropez et 40 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères. Le programme que nous vous proposons est une ode à la Méditerranée et à l'élégance. Composé de 7 villas haut de gamme, il vous suffira de choisir. Vous profiterez d'un beau panorama sur la baie du Canadel. Piscine privée à débordements, immenses baies vitrées tournées vers la mer, terrasse extérieure en pierre naturelle ne sont que quelques exemples des prestations proposées. Au rez-de-chaussée, votre entrée avec placard s'ouvre sur votre pièce de vie de 66 m². Wc séparé et cellier prennent place sur votre droite. A votre gauche votre suite ouverte sur l'extérieur se compose de votre espace nuit, dressing et salle de bains. Votre pièce de vie est entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à sa grande baie de presque 9m. Face à vous prends place votre &ère terrasse de 100m² prolongée par votre piscine et la vue sur votre jardin. A l'étage, vous entrez sur votre salon haut ouvert sur l'extérieur. L'endroit parfait pour vous installer un endroit cosy où lire face à la mer. Un espace détente ou un bureau pour télétravailler à vous de choisir ! Vous trouverez une chambre avec salle d'eau et wc privatif. Vos 2 autres chambres partagent une salle d'eau séparant les 2 espaces. Chacun son tour. Un wc séparé dessert l'étage ainsi qu'un espace buanderie. L'étage entier s'ouvre sur l'extérieur et vous permet d'accéder à une terrasse de 47m². Parmi les prestations : - Maison connectée et vidéophone - Volets roulants électriques - Pompe à chaleur réversible : diffusion par le sol - Parquet en chêne massif dans les chambres de l'étage - Placards aménagés Le plus : un chemin d'accès privée à la plage en 10 minutes à pied. Prix : 2 880 000 € TTC Remise des clés 2ème trimestre 2025 Bénéficiez de nombreux avantages tel que : - Pas de Frais d'agence - Prêt à taux zéro - Frais de notaire réduits - Exonération taxe foncière possible pendant 2 ans - Construction garantie 10 ans - Faibles charges D'autres biens sont également disponibles CONTACT MONAPPART9 : YANN VANHAECKE AU *Photos non contractuelles

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