Quelle est la notion d'apport en travaux personnels ?

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Ajoutées 1 année by admin

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J’ai posé la question à Fabien Moura, spécialiste en financement immobilier depuis plus de
10 ans avec un brevet fédéral chez hypo21 à Vevey.

Si j'achète un bien immobilier dans lequel il va y avoir des travaux à réaliser et que je suis en mesure de prouver que par mon travail, je vais pouvoir réduire le montant de ces travaux, par exemple, j'ai un devis pour des peintures à 10'000.-
J'ai la possibilité de dire au banquier : je vais réaliser moi-même ces travaux.

Du coup, la fourniture me revient à 2'000.- et la différence entre le devis et le coût réel des travaux, ces 8’000.-, peuvent être considérés comme un apport de fonds propres.

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L'immobilier est avant tout une activité fondée sur la confiance. C'est pourquoi je m'efforce de construire une bonne relation avec mes clients. C'est d'autant plus important car on aide des personnes dans leurs projets de vie.

Plus qu'une transaction, c'est une relation et une confiance qui doit exister car nous avons un impact sur la vie de nos clients.

Je m'assure de me mettre à leur place pour bien comprendre leurs réalités, leurs envies et leurs besoins afin d'y répondre au mieux de mes capacités.

Je m'assure également d'expliquer le processus et rendre clair les aspects plus techniques d'une transaction immobilière, que ce soit avant et/ou pendant.

Pour moi, construire une bonne relation à long terme avec un client est plus importante que de faire une transaction, une vente. Il m'importe de faire une différence pour mes clients.

Nous pouvons tous participer à améliorer un tant soit peu le quotidien de nos semblables. C’est la raison pour laquelle nous reversons 1% de chacune de nos commissions perçues par l’agence à des associations caritatives reconnues d’intérêt public dont le choix est laissé à nos clients.