Préinspection maison pour rassurer les acheteurs

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Ajoutées 2 jours by admin

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Préinspection avant vente : rassurez les acheteurs dès la première visite | Inspection maison, préparation visite, rapport d’inspection

Découvrez pourquoi réaliser une préinspection de la maison avant la mise en marché transforme l’expérience d’achat et réduit les risques de renégociation. Cette vidéo explique concrètement ce qu’est une préinspection, ce qu’elle couvre, comment choisir un inspecteur en bâtiment et comment utiliser le rapport comme un véritable outil de vente.

Ce que vous verrez dans la vidéo
- Qu’est-ce qu’une préinspection et pourquoi la faire avant l’annonce (inspection avant vente, diagnostic maison).
- Les éléments contrôlés : structure, toiture et fondations, humidité, plomberie, électricité, chauffage, ventilation, isolation et ouvertures.
- Les limites d’une inspection visuelle et non destructive.
- Comment bien choisir un inspecteur : formation, expérience, assurance, association professionnelle, exemple de rapport et délai.
- Checklist pour préparer la maison : accès au panneau électrique, sous-sol, vide sanitaire, grenier, appareils techniques, factures d’entretien et travaux.
- Utiliser le rapport pour vendre : partage intégral, preuves des réparations, plan d’action, devis ou ajustement de prix, possibilité pour l’acheteur de réaliser sa propre inspection.

Pourquoi une préinspection aide à vendre
- Augmente la confiance des acheteurs grâce à un rapport clair et illustré.
- Diminue les zones d’ombre et les surprises lors des visites et des offres.
- Réduit les renégociations et accélère le parcours de vente.
- Valorise le bien en prouvant la transparence du vendeur.

Conseils pratiques
- Demandez un exemple de rapport avant de réserver l’inspection.
- Planifiez la préinspection avant la séance photo et la publication de l’annonce.
- Conservez et joignez les factures et certificats d’entretien au dossier de vente.
- Proposez des solutions concrètes pour les points identifiés (devis, planning de travaux, ajustement de prix).

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