Pourquoi il faut vous mettre à l'investissement immobilier ? #conseil1

Bienvenue sur la chaîne des experts en diagnostics immobiliers ????‍????

Vous souhaitez vous lancer dans l’univers de l’investissement immobilier ? Acheter des biens immobiliers présente de nombreux avantages. ????

L’investissement immobilier est accessible à tout le monde. Mais quel type de bien acquérir ? Pourquoi investir ? ????

Quelle que soit la nature de votre activité professionnelle et quel que soit votre budget, vous trouverez des maisons, des appartements, des immeubles… à des tarifs raisonnables. ????

*L’investissement locatif, qu’est-ce que c’est ?*

Investir dans des biens immobiliers pour de la location est une pratique assez courante en France en 2022. Investir dans l’immobilier locatif peut s’avérer être assez lucratif et fiable. Les transactions immobilières peuvent être pour un appartement, une maison, une villa, un studio ou même un garage et des locaux commerciaux.

*Comment investir en immobilier locatif ?*

Les points clés de l’investissement locatif sans apport
Reposant sur la volonté d’un acquéreur de mettre son bien en location, ils existent plusieurs types d’investissement :

- maison, appartement, parking, garage, local commercial…
- location vide ou location meublée.
- neuf ou ancien.

*Investissement locatif sans apport : les solutions de financement*

Chaque profil peut trouver un financement adéquat. En adaptant la solution de paiement, les neo-propriétaires éviteront les mauvaises surprises. Apport, pas d’apport, crédit immobilier, épargne personnelle… L’investisseur choisira son mode de financement en fonction de plusieurs critères.

*Investissement locatif sans apport*

Investir sans apport, c’est possible ! Aujourd’hui, 60 % des prêts immobiliers accordés pour miser dans le locatif sont acceptés sans apport. En effet, les loyers perçus peuvent avoir un effet de levier. Mais attention, votre dossier doit être très bien préparé. Il devra notamment montrer la rentabilité locative avec et sans charges et les différents dispositifs de défiscalisation qui pourront vous être accordés.

*Pourquoi investir dans les logements neufs ?*

L'investissement immobilier, que vous envisagiez de louer ou non, est toujours un investissement durable dans le temps. Le but de cette opération réside dans le fait que cette pérennité soit la plus longue possible. Cette dernière vous impose le moins de coût et de contraintes.

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