Pavillon 146m2 avec local commercial

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Ajoutées 2 années by admin

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Pavillon de 146m2 sur 2 niveaux.

Rez de chaussée avec un espace aménagée pouvant être utilisé comme local commercial, idéal pour profession libérale ou logement indépendant pour sénior, jeune adulte ou location saisonnière.
Ce pavillon, situé dans une impasse calme, est à seulement 600m du centre du Palais sur Vienne et des écoles, et à 100m de l'arrêt de bus ligne 8.

Ce pavillon des années 70 a été rénové récemment, isolation par l'extérieur, double vitrage et volets roulants électriques.

Le 1er étage est aménagé autour d'un grand espace salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 40m2 donnant sur une très grande terrasse de 35m2.
Le grand salon-séjour est traversant et très lumineux, il dispose d'une cheminée équipée d'un insert.
L'espace nuit offre 3 belles chambres, une salle d'eau avec fenêtre et 1 WC indépendant.

Le rez de chaussée est accessible par l'étage ou par le RDC avec 2 accès extérieurs. Il est aménagé actuellement avec un local commercial de plus de 36m2 avec réserve et wc, d'un bureau, d'une grande buanderie et un dégagement de 13m2. Le rez de chaussée pourra convenir parfaitement à une profession libérale ou entrepreneur indépendant désireux de travailler depuis son domicile. Il est également facilement aménageable pour être transformé en logement grâce à son accès indépendant déjà aux normes d'accessibilité handicapé.
Les espaces extérieurs vous offrent un terrain de plus de 400m2 arboré et entretenu, entièrement clôturé.

Les espaces extérieurs vous offrent un terrain de plus de 400m2 arboré et entretenu, entièrement clôturé.

Honoraires à charge vendeur.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 027 268 - Greffe de LIMOGES) Emilie AUDOIN 07 88 14 07 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.776249)