PARIS 9ÈME - APPARTEMENT A VENDRE - 775 000 € - 55 m² - 3 pièce(s)

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Référence : W-02Q3N1

3 pièces rénové - Faubourg-Montmartre

Engel & Völkers vous propose un appartement de 3 pièces en parfait état de 55 m² Carrez. Il est situé au sein d'une voie privée très calme. Rénové récemment à neuf au 2eme étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un dressing, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée équipée neuve. Un grand salon (ou seconde chambre avec sa salle d'eau à l'Italienne), une chambre sur cour au calme avec une grande salle d'eau, un cabinet de toilette indépendant avec son lave main. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local poussettes/vélos. Très Belles prestations, les standards de l'ancien ont été respectés, parquet en point de Hongrie, moulures et trois cheminées. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : G 451 kWhCo²/m²/an Emission de Gaz à effet serre : G 105 kgCo²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 750 - 1060€ Copropriété de 25 lots, charges annuelles moyennes du lot de 2160€, procédure en cours: non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Un ilot de tranquillité en plein coeur de Paris. Idéalement blottie au calme de l'agitation des Grands Boulevards, la Cité Rougemont est au coeur d'un environnement d'affaires et touristique. Cette voie privée est située dans le quartier des salles de spectacles, de l'Opéra, des Folies Bergère, du Musée Grévin, des théâtres, des Grands Magasins et de nombreux autres centres d'intérêts ainsi qu'une panoplie de lieux pour se restaurer à toute heure et selon ses goûts et envies du moment. Le quartier est bien desservi par les métros (lignes 8 et 9) et lignes de Bus et à proximité des Gares.

Renovated 3-room apartment - Faubourg-Montmartre area

Engel & Völkers offers you a 3-room apartment in perfect condition of 55 m² Carrez. It is located within a very quiet private road. Recently renovated to nine on the 2nd floor without elevator, it consists of an entrance, a dressing room, a living room with its new fitted kitchen. A large living room (or second bedroom with its Italian shower room), a quiet bedroom overlooking the courtyard with a large shower room, a separate bathroom with its hand basin. A cellar completes this property as well as a place for strollers/bikes. Very nice fittings, the standards of the old have been respected, herringbone parquet flooring, moldings and three fireplaces. Transaction fees (all taxes included) to be paid by the seller. Energy rating : G 451 kWhCo²/m²/an Greenhouse Gas Emission : G 105 kgCo²/m²/an Estimated annual housing energy costs: 750-1060€ Joint ownership of 25 lots, average anual charges 2160€, no pending proceeding Information on the risks to which this property is exposed is available on the “Géorisques” website: An island of tranquility in the heart of Paris. Ideally nestled in the calm of the hustle and bustle of the Grands Boulevards, the Cité Rougemont is at the heart of a business and tourist environment. This private road is located in the district of theaters, the Opera, the Folies Bergère, the Grévin Museum, theaters, department stores and many other points of interest as well as a variety of places to eat. at any time and according to his tastes and desires of the moment. The area is well served by metro (lines 8 and 9) and bus lines and close to train stations.

Cette annonce vous est proposée par l'agence ENGEL&VOLKERS

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