PARIS 9ÈME - APPARTEMENT A VENDRE - 1 519 000 € - 132 m²

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Référence : 8137791

Appartement familial et de réception

PARIS 9EME - QUARTIER SOPI /Place Pigalle
Le Groupe Vaneau vous propose, EN EXCLUSIVITE, dans un bel immeuble de style post-haussmannien bâti en 1880, belle copropriété sécurisée avec digicode et interphone, bien tenue avec gardien à demeure, façade en pierre de taille, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement traversant de 5 pièces de 128.18m² loi carrez (132.19m² au sol) avec tout le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées, hsp à 3m). Il se compose : d'une entrée galerie desservant un séjour avec cheminée et accès à un balcon (exploitable en mode dinatoire avec petite table), une salle à manger, et une troisième pièce de réception (3ème chambre) avec également sa cheminée, d'une cuisine séparée avec seconde entrée côté escalier de service, de 2 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau et ses toilettes privatifs et d'une seconde salle de bains avec toilettes.
Appartement traversant Nord/Sud
Depuis les trois grandes pièces de réception, vue dégagée sur les toits de Paris qui s'échelonnent le long des pentes de Montmartre.
Chauffage individuel au gaz
Travaux de rénovation à prévoir.
INFORMATIONS LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété incluant 16 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : NC. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : E / GES : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990€ et 2750€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette annonce vous est proposée par l'agence AGENCE VANEAU 9ÈME

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