PARIS 9ÈME - APPARTEMENT A LOUER - 5 690 € - 259 m²

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Référence : 6391298

Appartement familial d'exception entièrement refait à neuf

Paris 9ème, situé rue Moncey, au 3ème étage d'un très bel immeuble haussmannien de standing avec gardien, le groupe Vaneau vous propose un magnifique appartement de réception refait à neuf et d'une surface de 259,3 m2 comprenant: une galerie d'entrée, une très belle pièce de réception avec une vue dégagée sur le square Moncey, une salle à manger sur cour dégagée, une très grande cuisine, une première chambre sur rue avec sa salle de bain attenante et un dressing ( à aménager ) une deuxième chambre sur rue avec une bibliothèque murale et une troisième chambre sur cour avec un bureau attenant et deux dressings ( à aménager ) l'appartement bénéficie de 2 salle de bains ( dont une attenante à la première chambre ) une salle d'eau avec WC et 2 autres WC indépendants. Vous serez séduit par le caractère haussmannien de cet appartement avec de très beaux volumes, parquet au sol, magnifiques moulures, cheminées avec trumeaux. Cet appartement lumineux, en triple exposition bénéficie également de nombreux placards et d'une cave au 1er sous sol. conso énergétique: E-259, émission de gaz à effet de serre: A-2; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 4 520 et 6 170 euros. Disponible de suite. BIEN INSTITUTIONNEL-Loyer mensuel charges comprises: 5 690 euros (dont 1 190 euros de provision pour charges) Dépôt de garantie: 4 500 euros. Honoraires locataire bail résidence principale: 12 euros du m² soit 3 111.60 euros TTC (Etat des lieux non compris: 96 euros) Si bail code civil ( résidence secondaire ou bail société logement de fonction ) Loyer mensuel charges comprises: 7 690 euros (dont 1 190 euros de provision pour charges) (Dépôt de garantie à confirmer entre les parties ) honoraires 8,40 %TTC du loyer annuel HC, soit 5 745.60 euros.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré: 6 352.85 euros
Loyer de base: 4 500 euros
Provision mensuel de charges: 1 190 euros

Cette annonce vous est proposée par l'agence VANEAU 9ème

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