PARIS 8ÈME - APPARTEMENT À VENDRE - 555 000 € - 38 m²

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Référence : W-02OLEP

Appartement lumineux 2 pièces – Madeleine - St Lazare

Paris 75008 – Madeleine – Au 5ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble pré haussmannien de 1850 dans une rue très commerçante, un appartement de 38m2, lumineux, au calme et refait par un architecte d'intérieur. Triple séjour/salle à manger/cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Bien soumis au statut de la copropriété. 142 Lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1'020 € DPE : D (232kWh/m2/an). GES : B (7kgCO2/m2/an) Coût annuel d'énergie du logement : entre 580 et 820 euros/an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Situé entre la place de la Madeleine et le boulevard Haussmann, à 5 minutes à pied du square Louis XVI, à proximité des transports (Métro : Havre-Caumartin (lignes 3 et 9 à 180 m), Saint-Lazare (lignes 3,12,13,14 à 500 m)) et RER A : station Auber (290 m) et des commerces.

Bright 2-room flat – Madeleine - St Lazare

Paris 75008 - Madeleine - On the 5th floor, without lift, of a pre-Haussmannian building of 1850 in a very commercial street, an apartement of 38m2, bright, quiet and redone by an interior designer. Triple living room/dining room/equipped kitchen, a bedroom, a shower room and a toilet. Property subject to co-ownership status. 142 lots. No procedure in progress. Annual charges : 1'020 €. DPE : D (232 kWhEP/) - GES : B (7 kgeqCO2/) Estimated annual housing energy costs: 580€ - 820€ Transaction fees including VAT at the expense of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: . Located between Place de la Madeleine and Boulevard Haussmann, 5 minutes walk from Square Louis XVI, close to public transport (Metro : Havre-Caumartin (lines 3 and 9 at 180 m), Saint-Lazare (lines 3,12,13,14 at 500 m)) and RER A : Auber station (290 m) and numerous shops.

Cette annonce vous est proposée par l'agence ENGEL&VOLKERS

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