PARIS 8ÈME - APPARTEMENT A VENDRE - 1 150 000 € - 92 m² - 4 pièce(s)

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Référence : W-02RFA2

St Lazare / Haussmann - Appartement 4 pièces en dernier étage

Paris VIII - St Lazare / Haussmann - Appartement 4 pièces en dernier étage À 2 pas de la Gare St Lazare et des Grands Magasins, Engel&Völkers vous propose ce bel appartement de caractère au 6ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble haussmannien. Le bien, très lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, se compose ainsi : une entrée, un grand séjour avec hauteur cathédrale et deux balcons, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec sa salle de bain en suite, un bureau (ou possible 2ème chambre), un WC séparé. Rénové avec beaucoup de soin, l'appartement est très bien entretenu et a gardé ses beaux éléments anciens : parquets, cheminées, poutres. Nombreux rangements intégrés. Sectorisation Condorcet. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Copropriété de 29 lots, charges annuelles : 2480 €, pas de procédure en cours. DPE : F /354 - GES : C / 11 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1730 – 2370€ Le quartier Haussmann - Opera -St Lazare offre le meilleur de l'architecture typiquement parisienne et un quartier vivant. Très central et parfaitement desservi par les transports, il donne un accès facile à tous autres quartiers de paris. Les Galeries Lafayette et le Printemps proposent le meilleur de la mode, de la décoration et des commerces de bouche. Très bonne sectorisation : Condorcet.

St Lazare / Haussmann - Top floor Apartment

Paris VIII - St Lazare / Haussmann – Top floor – 1 / 2 bedroom apartment Near St Lazare station and close to the department stores, Engel&Völkers offers this bright apartment on the 6th and top floor of a beautiful 19th century haussmannian building. Filled with light and with sky views it is composed of an entry, a large living room with high ceilings and 2 balconies, an equipped open kitchen, a bedroom with an ensuite full bathroom, a study (or potential 2nd bedroom), a guest toilet. The apartment was very well renovated, has been kept in a perfect condition and has kept its original features: parquet floor, fireplace, exposed beams. Lots of storage. Very good school district: Condorcet. Joint ownership of 29 lots. Average annual charges: 2480€. No ongoing proceeding. Transaction fees to be paid by the seller. DPE : F/354, GES : C/11. Estimated annual housing energy costs: 1730€ - 2370€. The Haussmann – Opera – St Lazare area offers the best of typical Parisian architecture and a lively neighborhood. Very central and benefiting from a great transportation hub nearby, it gives an easy access to other Paris areas and to the countryside. Les Galeries Lafayette and Printemps are very close and offer the best of fashion, home decor and gourmet food. Very good school district : Condorcet

Cette annonce vous est proposée par l'agence ENGEL&VOLKERS

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