PARIS 7ÈME - APPARTEMENT À VENDRE - 3 980 000 € - 253 m² - 7 pièces

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Référence : W-02Q4VX

Bellechasse - Appartement familial et de réception

Paris VII Bellechasse - Appartement familial et de réception
Au cœur du VIIème arrondissement, dans une des rues les plus recherchées, Engel&Völkers vous propose ce superbe appartement familial et de réception de 253m² seul à l'étage.
Au 1er étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble d'angle datant de 1910, l'appartement, au plan parfait, se compose ainsi : une galerie d'entrée, une triple réception d'angle, une salle à manger/cuisine, 4 chambres, 3 salles de bain et un dressing.
L'appartement, élégamment rénové en 2018, bénéficie de beaux volumes, d'une hauteur sous plafond de 3,20m et a gardé ses parquets, très belles moulures et cheminées d'origine.
Gardien à demeure, Cave, Escalier de Service
Sectorisation : Las Cases et Duruy
Vente de 2 lots.
DPE : E/296, GES : D/47.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5000€ - 6810€.
Copropriété de 52 lots, charges annuelles moyennes : 12.480€/an, pas de procédures en cours.
Honoraires de la transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
St Thomas d'Aquin est un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Les rues de Varenne, Las Cases et de Bellechasse abritent parmi les beaux beaux immeubles de la capitale et garantissent, grâce à la proximité de l'Hôtel Matignon, sécurité et sérénité.
La rue du Bac, offre une vraie vie de quartier grâce à un magnifique choix de commerces et de services : restaurants, commerces de bouche, de mode, de décoration, librairies, etc. La rue de Bellechasse accueille antiquaires et fleuristes et décorateurs.
Le Bon Marché et La Grande Épicerie sont à 10mn.
La très belle Basilique Ste Clotilde est tout proche. La sectorisation scolaire y est excellente : Las Cases et Duruy

Bellechasse - Family and Reception Apartment

Paris VII Bellechasse - Family and Reception Apartment.
In one of the most sought after streets in the heart of the 7th arrondissement, Engel&Völkers offers you this beautiful 253m² family apartment where you can also entertain with (Parisian) style.
Located on the 1st floor (by elevator) of a beautiful corner building (1910) the apartment offers a perfect plan. It is composed of an entrance gallery, a spacious triple corner reception, a dining room / kitchen,4 bedrooms, 3 bathrooms, 3 toilets, and a dressing room.
The apartment has been carefully renovated in 2018, it benefits from 10ft half high ceilings and has kept its original features : parquet floor, stunning moldings and fireplaces.
Building with live-in caretaker.
A cellar is included in the price.
Schools : Las Cases, Duruy
Sales of 2 lots.
DPE : E/296, GES : D/47.
Estimated annual housing energy costs : 5000€ - 6810€.
Joint ownership of 52 lots, average annual charges : 12.480€; no ongoing legal proceedings.
Transaction fees to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
The rue de Bellechase, rue de Varenne and rue Las Cases
include some of the most beautiful townhouses and buildings
of the Capital. L'Hotel Matignon (Prime Minister office and
residence) is one of its highlights and it guarantees a very
safe neighborhood.
The rue du Bac, as safe, offers, by contrast, a very lively
environment and provides the best of shopping and services :
restaurants (causal or more formal), cafés, fashion and home
décor boutiques, all sort of food stores, etc. You will find on
the rue de Bellechasse antique shops, flower shop and famous
decorators offices.
Le Bon Marché and La Grande Épicerie, the most exclusive
Parisian department stores, are just 8mn walk.
Public schools are renown for their quality: Las Cases and Victor Duruy

Cette annonce vous est proposée par l'agence ENGEL&VOLKE