PARIS 5ÈME - APPARTEMENT À VENDRE - 180 000 € - 12 m² - 1 pièce

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Référence : W-02TRYF

Studio - Place de la Contrescarpe

EN EXCLUSIVITE - Paris V - Place de la Contrescarpe.
Studio de 11.75m² Carrez situé au 1er étage par l'escalier. Il est constitué d'une pièce de vie lumineuse, kitchenette, salle d'eau avec toilettes. Beau volume avec 2.80m de hauteur sous plafond, ce bien bénéficie d'un emplacement rare et d'une vue exceptionnelle sur la place.
Faibles charges. Travaux à prévoir.
Honoraires de transaction de 10000 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170 000 euros.
DPE : G (916 kWh/m2/an). Emission de Gaz à effet de serre : D (30 kg CO2/m2/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 690 € et
980 € par an.
Copropriété de 15 lots.
Charges annuelles moyennes du lot : 540€
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La rue Lacépède part des hauteurs de la place de la Contrescarpe, croise la rue Monge et la rue de la Clef pour aboutir au Muséum national d'histoire naturelle au niveau de son entrée, rue Cuvier.
A 3 minutes à pied du métro Place Monge, ligne 7, le bien bénéficie d'une localisation privilégiée non loin des écoles de renom telles que le Lycée Henri IV, Lycée Louis-le-Grand, La Faculté des Lettres - Sorbonne Université .

Studio - Place de la Contrescarpe

EXCLUSIVE - Paris V - Place de la Contrescarpe.
11.75m² studio / bachelor located on the 1st floor via the staircase. It comprises a bright living room, kitchenette, a full bathroom with toilet. with 2.80m high ceilings. Rare location and an exceptional view of the square.
Low condo fees . Some renovation work maybe required.
Transaction fee of 10,000 euros incl. tax, payable by the purchaser. Net selling price: 170,000 euros.
DPE : G (916 kWh/m2/year). Greenhouse gas emissions: D (30 kg CO2/m2/year).
Estimated annual housing energy costs: between €690 and
980 per year.
Co-ownership of 15 condos.
Average condos fees : €540
No legal proceedings in progress.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Rue Lacépède runs from the heights of Place de la Contrescarpe, crosses Rue Monge and Rue de la Clef, and ends at the entrance to the National Museum of Natural History on Rue Cuvier.
A 3-minute walk from the Place Monge metro station (line 7), the property enjoys a privileged location not far from renowned schools such as Lycée Henri IV, Lycée Louis-le-Grand, La Faculté des Lettres - Sorbonne Université.

Cette annonce vous est proposée par l'agence ENGEL&VOLKERS

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