PARIS 4ÈME - APPARTEMENT À VENDRE - 2 950 000 € - 125 m² - 4 pièces

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Référence : 82654865

Vente appartement - Paris 4 – Vieille du Temple – Dernier étage – Espaces extérieurs – Ascenseur - Exclusivité

Au cœur du marais historique, au sein d'une charmante copropriété moderne, à l'abri des regards et au calme absolu, au dernier étage avec un ascenseur, Barnes vous propose ce duplex de 125m² et 150m² d'espaces extérieurs.
Ce bien s'articule de la façon suivante :
Au 1er niveau : une entrée, un salon, un espace bureau, une salle de bains avec un coin buanderie, un WC séparé. Un vaste balcon. Possibilité de faire deux chambres à cet étage.
Au 2ème niveau : un vaste séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains avec un WC. Un vaste balcon.
En plus de son emplacement recherché et de son calme absolu, ce bien bénéficie d'un plan sans perte d'espace et modulable. Une terrasse en jouissance privative d'environ 95m² vient compléter ce bien.
L'appartement bénéficie de nombreux rangements, et d'une cave.
Possibilité d'acheter en plus du prix deux places de parking.
Exclusivité Caroline Baudry : +33(0) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Apartment for sale - Paris 4 - Vieille du Temple - Top floor - Outdoor spaces - Lift - Exclusive

At the heart of the historic Marais area, in a charming and modern condominium building sheltered from prying eyes and offering peace and quiet, Barnes is listing this 125m² (1,345 sq ft) duplex apartment on the top floor (lift access) with 150m² (1,615 sq ft) of outdoor spaces.
Laid out as follows:
1st floor: hall, lounge, office space, bathroom with laundry area, separate toilet. Spacious balcony. Possibility of two bedrooms on this floor.
2nd floor: vast living room, fitted separate kitchen, one bedroom, one bathroom with toilet. Spacious balcony.
In addition to its sought-after location and its absolute peace and quiet, the property has an optimised and modular layout. A private terrace totalling around 95m² (1,022 sq ft) rounds off the property.
The apartment has plenty of storage units and a cellar.
Option to acquire two parking spaces at an additional cost. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette annonce vous est proposée par l'agence BARNES LE MARAIS

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