PARIS 3ÈME - APPARTEMENT À VENDRE - 523 600 € - 42 m² - 2 pièces

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Référence : getkey_u

PARIS 3EME - LE MARAIS - APPARTEMENT- 2 PIECES - 1 CHAMBRE- 42 M2- 523 600€

Bienvenue! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter!
Découvrez ce charmant 2/3 pièces au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans un bel immeuble fin 18eme en plein coeur du Marais, bien entretenu. Cet appartement de 2-3 pièces est composé d'une entrée (qui peut être cassée pour agrandir la pièce de vie), un séjour avec une cuisine ouverte avec de très belles tomettes, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par le calme, la vue dégagée, mais aussi le charme de l'ancien avec de belles poutres apparentes, la proximité des commerces et différents moyens de transports
Très beau potentiel pour un pied à terre ou un investissement locatif, ou pour un primo-accédant.
L'appartement se trouve à quelques mètres de l'arrêt de métro Arts et Métiers (Ligne 3 et 11) ainsi que Rambuteau (ligne 11)
Les + du bien :
- Calme au cœur d'un quartier très vivant et recherché
- Charme de l'ancien
À noter :
- Taxe foncière : 1041/an
- Charges courantes annuelles : 1176€ / an
- Chauffage : NC € / an
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- APPARTEMENT : Lot 20 quote part 31/1035,
- Ravalement en cours voté et payé
Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 261 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/) : 8 (B)
Prix de vente : 523.600 € TTC
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.
SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : – Titulaire de la carte T :0000009 non habilité à percevoir des fonds

PARIS 3EME - LE MARAIS - APARTMENT- 2 ROOMS - 1 BEDROOM- 42 M2- €523,600

Welcome to Abriculteurs. Here you'll find all the key information, professional photos, a dimensioned floor plan and a virtual tour to help you get started!
Discover this charming 2/3-room apartment on the 4th floor out of 5 with lift in a beautiful, well-maintained late 18th-century building in the heart of the Marais. This 2-3 room flat comprises an entrance hall (which can be broken up to make the living area larger), a living room with an open-plan kitchen featuring beautiful terracotta floor tiles, a bedroom and a shower room with WC.
You'll love the peace and quiet, the unobstructed views, the old-world charm with its beautiful exposed beams, and the proximity to shops and various means of transport.
Excellent potential for a pied à terre or rental investment, or for a first-time buyer.
The flat is just a few metres from the Arts et Métiers metro stop (lines 3 and 11) and the Rambuteau metro stop (line 11).
Benefits :
- Peace and quiet in the heart of a lively, sought-after district
- Old world charm
Worth noting
- Property tax: 1041/year
- Annual running costs: 1176€ / year
- Heating: NC € / year
- The property is subject to co-ownership status
- APARTMENT: Lot 20 share 31/1035,
- Refurbishment in progress, approved and paid for
Conventional consumption (kWhEP/) : 261 (E)
Estimated emissions (kg CO2/) : 8 (B)
Selling price : 523.600 € VAT included (Fees payable by the seller)
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