PARIS 2ÈME - APPARTEMENT À VENDRE - 1 120 000 € - 76 m² - 4 pièces

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Référence : 83029516

Vente appartement - Paris 2 - Montorgueil - Loft - 2 Chambres

Dans le prolongement de la rue Montorgueil, à proximité des commerces et des transports, ce charmant appartement de 74.04m² Loi Carrez (76.04m² en surface habitable) est situé au deuxième étage dans une copropriété bien entretenue.
Il se compose comme suit : un couloir d'entrée avec deux grandes fenêtres donne accès à une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés un dressing et une chambre sur cour. Une cuisine ouverte contemporaine et équipée dotée d'un îlot central ouvre sur un vaste salon disposant d'une belle hauteur sous plafond, de trois fenêtres et offre une charmante vue dégagée sur la rue Beauregard. Une seconde chambre en verrière ouvre sur le salon.
Ce bien vous séduira par son emplacement recherché, son charme et sa belle hauteur sous plafond.
Présence d'un local à vélo et poussettes.
Exclusivité - Caroline Baudry - +33(0) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,341 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Apartment for sale - Paris 2 - Montorgueil - Loft - 2 bedrooms

At the end of Rue Montorgueil, near the shops and public transport services, this charming 74.04m² (797 sq ft) apartment under the Carrez Law (76.04m² or 818 sq ft of living space) is situated on the second floor of a well-maintained condominium building.
Laid out as follows: entrance corridor with two large windows leading to a bathroom with a shower and bath, a separate toilet, a dressing room and a bedroom overlooking a courtyard. The contemporary, equipped open kitchen with a central island unit is open on the vast lounge featuring a high ceiling, three windows and lovely view of Rue Beauregard. Second bedroom separated from the lounge by glazed panels.
Fantastic location, charm and high ceilings.
Bike and pram storage.
Sole agent - Caroline Baudry - +33 (0) Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,341 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette annonce vous est proposée par l'agence BARNES LE MARAIS

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