PARIS 19ÈME - APPARTEMENT À VENDRE - 340 000 € - 38 m² - 2 pièces

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Référence : W-02UVC7

Paris XIX - 2 Pièces de 37m² - Quartier Jourdain

Engel & Völkers vous invite à découvrir en exclusivité ce charmant 2 pièces de 37m², niché au cœur du dynamique 19ème arrondissement de Paris. Au 2ème étage d'une copropriété à l'atmosphère familiale avec gardien, cet appartement offre un beau cadre de vie. À votre arrivée, une entrée vous conduit à travers une bonne distribution : une cuisine, une salle de bains et des toilettes invités pour les espaces pratiques ; puis un séjour confortable et une chambre généreuse, offrant quiétude et bien-être.
Cette propriété s'accompagne d'une cave et d'un parking, des atouts précieux dans un quartier où le stationnement peut être un défi. Vous apprécierez le calme ambiant de cet appartement.
Rafraichissements à prévoir.
Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement locatif, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier ce bien immobilier, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus vivants de la capitale.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
DPE : E 274kwh/m2/an
GES : E 59kg CO2/m2/an
Charges énergétiques : 770€ à 1080€
Charges de copropriété : 1836€
Taxe foncière : 1073€
Pas de procédure en cours.
Le 19e arrondissement incarne l'essence même du renouveau urbain. C'est un quartier où les familles affluent pour profiter de la magnifique promenade le long du canal de l'Ourcq, avec sa piste cyclable menant directement au célèbre parc de la Villette. Ce dernier abrite des trésors culturels tels que la Cité des sciences et de l'industrie, ainsi que des salles de concert. Les jardins soignés des Buttes-Chaumont, avec leurs cascades enchanteresses et leurs vues panoramiques sur la ville, offrent une véritable oasis de tranquillité au cœur de l'agitation urbaine.

Paris XIX - 2 room apartment of 37m² - Jourdain District

In exclusivity with Engel & Völkers, discover this charming 37m² two-room apartment nestled in the heart of the vibrant 19th arrondissement of Paris. Located on the 2nd floor of a small condominium with a family atmosphere with caretaker, this apartment offers an wonderful living environment. Upon your arrival, an entrance leads you through a clever distribution : a functional kitchen, a bathroom, and guest toilets for the practical spaces. Then, a spacious living room and a bedroom, offering all the comfort for your well-being.
This exclusive property comes with a cellar and parking, valuable assets in a neighborhood where parking can be a challenge. Enjoy the calm of this apartment ready to welcome you with relaxation.
Refreshing works to be expected.
Whether you are considering a first purchase or a rental investment, this opportunity will meet your expectations. Don't miss the chance to make this real estate property yours, ideally located in one of the liveliest neighborhoods of the capital. Commit now to a fulfilling urban life full of promises.
Transaction fees paid by the seller
DPE : E 274kwh/m2/an
GEE : E 59kg CO2/m2/an
Energy charges: €770 to €1080
Condominium charges: €1836
Property tax: €1073
No ongoing legal proceedings.
The 19th arrondissement epitomizes the very essence of urban renewal. It is a district where families flock to indulge in the magnificent promenade along the Canal de l'Ourcq, with its bicycle path leading directly to the renowned Parc de la Villette. The latter hosts cultural treasures such as the City of Science and Industry, along with vibrant concert halls. The meticulously tended gardens of Buttes-Chaumont, with their enchanting waterfalls and panoramic views of the city, offer a veritable oasis of tranquility amidst urban bustle.

Cette annonce vous est proposée par l'agence ENGEL&VOLKERS

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