PARIS 18ÈME - APPARTEMENT A VENDRE - 460 000 € - 48 m² - 2 pièce(s)

Retrouvez cette annonce sur le site ou sur l'application Maisons et Appartements.

https://www.maisonsetappartements.fr/fr/75/annonce-vente-appartement-paris-18eme-2735750.html

Référence : W-02QYH5

Appartement rénové avec terrasse

Paris XVIII - Barbès. Engel & Völkers vous présente un agréable deux pièces confortable et en excellent état dans une élégante et importante copropriété construite en 2020. Situé au RDC ce bien d'environ 48m² fonctionnel et équipée bénéficie d'une agréable terrasse de 10m2 au calme et bien exposée donnant sur le salon et la cuisine ouverte. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une belle chambre avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un grand dressing fonctionnel et de nombreux rangements . La Résidence bien tenue possède un grand local vélo, possibilité de louer ou acheter un parking. Idéal premier achat ou investisseur. Loué 1350 euros /mois, chauffage au gaz collectif. Taxe foncière: 280€. DPE : C (98kwh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : C (20 kgCo²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 270€-420€ Copropriété de 100 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 1.176 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Situé dans le quartier Clignancourt, à mi-chemin entre les métros Marcadet -Poissonnière et Jules Joffrin, l'appartement se situe a deux pas des transports et des commerces dans un quartier vivant et cosmopolite, au coeur d'un Paris en pleine mutation. Le sacre Coeur est à 15 mn a pied , de nombreux commerces de bouches attirent chaque jour une clientèle jeune et populaire, les immeubles haussmannien cossues témoignent de l'activité passé du quartier et offrent de veritable oportunités d'investissement. Nombreux transports, crèche et école a proximité: Métro ligne 4 Château Rouge à 200m Métro ligne 12 et ligne 4 Marcadet des poissonniers à 200m Collège Georges Clémenceau à 135m Ecole primaire publique Oran à 238m Ecole maternelle publique Emile Duploye à 392 m Crèche municipale Pierre Budin

Renovated Apartment with Terrace

Engel & Völkers presents a cosy and comfortable 2 room apartment, fully renovated and with a generous 10m² terrace, in an elegant building complex contructed in 2020. The terrace is accessible from the living room with an open and fully equipped kitchen, as well as the bedroom. The apartment offers furthermore a bathroom with an Italian shower and water-closet and a large dressing. The property is situated towards a calm and secured courtyard. The residence is equipped with a bike storage. Ideal first acquisition. Potentiel rent 1.350€/month. Collective gas heating. Property tax280€/year. Energy Ratinh : C (98kwh/m²/year) Greenhouse Gas Emission : C (20 kgCo²/m²/year) Estimated annual housing energy costs: 270€-420€ Joint ownership og 100 lots, annual average charges 1.176 €, Pending proceedings : non Transaction fees (all taxes included) to be paid by the seller. In the Clignancourt district, half-way between the metro stations Marcadet-Poissonniers et Jules Joffrin, the apartment is situated nearby public transport and with numerous shopping opportunites in a lively and cosmopolite neighbourhood, in the heart of Paris. Sacre Cœur is only a short 15min walk away, traditional artisanal shops are attracting a young clientele, the classical haussmannien buildings are witnesses of the commercial tradition of the neighborhood. Public Transport and Schools : Métro line 4 Château Rouge - 200m Métro line 12 et ligne 4 Marcadet des poissonniers - 200m Collège Georges Clémenceau - 135m Public Primary School Oran - 238m Public Elementary School Emile Duploye - 392 m Daycare Center Pierre Budin

Cette annonce vous est proposée par l'agence ENGEL&VOLKERS

|2735750|