PARIS 17ÈME - APPARTEMENT A VENDRE - 1 240 000 € - 95 m² - 4 pièce(s)

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Référence : W-02R5WW

Paris XVII - Courcelles/Wagram - 2 chambres

EXCLUSIVITE : Courcelles / Wagram Sur une avenue très prisée, au sein d'un immeuble ancien de standing, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce bel appartement de 92,27 m² Carrez situé au 6ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (possibilité d'une troisième chambre), une salle d'eau, un WC indépendant. L'appartement a conservé les codes de l'ancien avec parquet point de Hongrie, moulures et hauteur sous plafond de 2,8 mètres. Une chambre de service au 7ème de 6,02 m² et une cave complètent ce bien. L'immeuble est sécurisé par un digicode, un interphone, un gardien à demeure et une porte blindée. Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur:3% Prix net vendeur: 1 202 800 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 38 Charges moyennes annuelles : 4 180 € Procédures en cours : 2 DPE: E (281) - GES : E (69) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 830 et 2 520 € / an Quartier Courcelles / Wagram, au coeur de la plaine Monceau, proche du parc, très prisé pour ses commerces, marchés, ses espaces verts, ses établissements d'enseignement de qualité. Sectorisation scolaire : Collège Pierre de Ronsard, Ecole internationale EIB à proximité. Transports : Métro ligne 2 (Ternes & Courcelles), ligne 3 & RER C (Pereire), lignes 1, 6 et RER A (Charles de Gaulle Etoile)

XVII - Courcelles/Wagram - 2 bedroom

EXCLUSIVITY Courcelles / Wagram : Located on a very prestigious avenue on the 6th floor of a luxury freestone building with elevator, Engel & Völkers invites you to discover this apartment of 92,27 m² Carrez filled with old-world charm (herringbone parquet floors, mouldings and ceiling height 2,85 meters). The apartment is comprised of an entrance, living room, dining room, a fully-equipped kitchen, two bedrooms (with the possibility of a third), a shower room, a separate WC. A service room of 6,02 m² Carrez situated on the 7 and a cellar, complet this property. The building is secured by a digicode, an intercom, an armored door as well as a caretaker. Co-ownership of 38 lots. Average charges of the lot : 4 180 € /year Procedures in progress : 2 ECD : E (281) - GGE : E (69) Estimated annual energy costs for the property : Between 1 830 and 2 520 € / year Transaction fees (all taxes included) to be paid by the buyer: 3% Net seller price: 1 300 770 euros. This apartment is situated in the very desirable Courcelles / Wagram district, a stone's throw from the Park Monceau and in close proximity to shops, the Poncelet street market, green spaces and quality educational institutions. School sectorization : Collège Pierre de Ronsard and close proximity to the Ecole Internationale EIB. Transport : Metro line 2 ( (Ternes & Courcelles), line 3 & RER C (Pereire), lines 1, 6 & RER A (Charles de Gaulle Etoile)

Cette annonce vous est proposée par l'agence ENGEL&VOLKERS

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