PARIS 16ÈME - APPARTEMENT A VENDRE - 1 780 000 € - 119 m² - 5 pièce(s)

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Référence : W-02P1YF

Passy - Haussmannien - 2 chambres - balcons

Rare - Au coeur du village de Passy, Engel & Völkers vous propose cet élégant appartement de 5 pièces rénové avec goût. D'une surface de 119 m², il se situe au 2ème étage avec balcons d'un bel immeuble Haussmannien de 1913. Desservi par un ascenseur, il propose : une galerie d'entrée desservant une triple réception, une cuisine équipée et des toilettes invités. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains en marbre avec vaste douche à l'italienne et WC. Conçu avec soin et le sens du détail, cet appartement a su préserver son cachet d'origine (parquet point de Hongrie, moulures et cheminées), tout en l'associant à une décoration soignée et contemporaine Beaux volumes, (hauteur sous plafond de 3,16 m) et nombreux rangements sur mesure. Aperçu Tour Eiffel et vue privilégiée sur l'immeuble emblématique de Charles Klein 'les Chardons'. Possibilité d'acquérir en sus le mobilier et les luminaires, oeuvres du maître verrier Aristide Najean. Honoraires de transaction 5%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 1 691 000 € DPE: E / 323 KWH/ m²/an Emission de Gaz à effet serre : B/10 KgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2310 euros et 3160 euros par an. Copropriété de 34 lots. Charges annuelles: 3284 euros. Pas de procédure en cours. W-02P1YF A proximité des métros Passy et La Muette, cet appartement bénéficie d'une localisation de premier plan. Au calme d'une rue résidentielle et tranquille, il se trouve cependant à deux pas des commerces et de toutes les commodités, restaurants, cinéma et théatre de la rue de Passy. Sectorisé Janson de Sailly, l'appartement se situe à quelques minutes de nombreux établissements scolaires français et internationaux réputés (Saint-Jean, Gerson, La Tour, Frankin, Kingsworth Int School…) Transports : Métro L6 Passy, L9 La Muette, RER C Boulainvilliers, Bus 22 32 52 70

Passy - Haussmanian-2 bedrooms - balconies

Rare - Paris 16th - Situated in a beautiful 1913 Haussmann building, in the heart of Passy village, yet in a quiet and residential street, this elegant 119 m2 apartment has been renovated with taste. Located on the 2nd floor with balconies and served by a lift, it consists of a beautiful entrance gallery with custom-made cupboards serving a triple reception room, an equipped kitchen, and a guest toilet. The sleeping area includes two large bedrooms and a top-of-the-range marble bathroom with toilet. Renovated with high end materials, this apartment has maintained its original character, combining parquet floors, moldings, fireplaces, with a neat and contemporary decoration. Beautiful height under ceiling (3.16 m. Plenty of 'sur-mesure' storage. Absolute calm, glimpse of the Eiffel Tower and view of the emblematic Klein building 'les Chardons'. Possibility of acquiring furniture and works of art from Verrerie Najean in addition. Transaction fees 5% (all taxes included) to be paid by the buyer. Net selling price: 1 691 000 € Energy rating: E / 323 KWH/ sqm/year Greenhouse gas emission : B/10 KgCO2/sqm/year Estimated annual housing energy costs:: between 2310 euros and 3160 euros. Joint ownership of 34 lots. Average annual charges : 3284 euros. No pending proceeding W-02P1YF This apartment enjoys a prime location, in the heart of the lively Passy district. In a quiet and sought-after street, yet close to shops, cinema and all amenities, it is also walking distance to many renowned schools in the sixteenth arrondissement (Saint-Jean, Gerson, La Tour, etc.). Ideally located, it also allows you to take advantage of the Ranelagh Gardens , Parc de Passy and Bois de Boulogne. Transport: Metro L6 Passy, ??L9 La Muette, RER C Boulainvilliers, Bus 22