PARIS 15ÈME - MAISON À VENDRE - 1 295 000 € - 97 m² - 5 pièces

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Référence : W-02QZIZ

Maison familiale dans une allée privée calme

MAISON - BIEN RARE - COMMERCE Maison familiale de 5 pièces et de 124m² habitables (96,86m² Carrez), dans son havre de paix, en plein cœur du quartier Commerce. Cette charmante maison, construite en 1850, accessible depuis son allée privative et verdoyante, est composée de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour double de 33m² ainsi que d'une cuisine/salle à manger de 32m². Un espace de vie chaleureux, avec ses pierres et ses poutres apparentes, qui est exposé plein Est. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains avec fenêtre. Au deuxième, une suite parentale avec salle d'eau. Un petit écrin de calme, hors du temps. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE: F (371 kWh/m²/an), trois-cent-soixante-et-onze kWh/m²/an GES: C (12 kg CO2/m²/an), douze kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2210 et 3020 euros. Charges annuelles : 2637, 36 euros Copropriété de 107 lots. Pas de procédures en cours. Parking en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le Quartier Commerce, situé au nord du XVe arrondissement, est l'héritier de l'ancienne commune de Grenelle. Il a conservé son aspect de petit village calme tout en étant idéalement désservi par les transports en commun (métro lignes 8 et 10). La rue du Commerce, très animée, en constitue le cœur battant. La maison se trouve à proximité immédiate des Squares Violet et Yvette-Chauviré et de la Bilingual International School of Paris. Le collège Claude Debussy et le lycée Camille Sée sont situés à 5 minutes

Family house in a private driveway

Engel and Völkers is pleased to present this 5-room family home with 124m² of living space (96.86m² Carrez), in its peaceful setting in the heart of the Commerce district. This charming house, built in 1850, is accessible from its private and green driveway and is composed of three levels. On the ground floor, a double living room of 33m² and a kitchen/dining room of 32m². A warm living space, with its stonework and exposed beams, which faces due east. On the first floor there are two bedrooms and a bathroom with window. On the second floor, a master suite with shower room. A little jewel of calm, out of time. Transaction fees payable by the seller. DPE: F (371 kWh/m²/year), three hundred and seventy-one kWh/m²/year GHG: C (12 kg CO2/m²/year), twelve kg CO2/m²/year Estimated annual energy costs of the dwelling: between 2210 and 3020 euros. Annual charges: 2637, 36 euros Co-ownership of 107 lots. No ongoing procedures. Parking not included. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: The Quartier Commerce, located in the north of the 15th arrondissement, is the heir to the former commune of Grenelle. It has retained its small, quiet village feel while being ideally served by public transport (metro lines 8 and 10). The lively Rue du Commerce is the beating heart of the area. The house is in the immediate vicinity of the Squares Violet and Yvette-Chauviré and the Bilingual International School of Paris. The Collège Claude Debussy and the Lycée Camille Sée are 5 minutes away.

Cette annonce vous est proposée par l'agence ENGEL&VOLKERS

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