PARIS 15ÈME - APPARTEMENT À VENDRE - 935 700 € - 86 m² - 4 pièces

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Référence : W-02TLM7

Charles Michels - Appartement 4 pièces en étage élevé vue ciel

Paris XV - Charles Michels
Engel&Völkers vous présente cet appartement de quatre pièces lumineux et traversant avec une belle vue SANS VIS A VIS sur le ciel et sur la place Charles Michels. Situé au 6e étage par l'ascenseur d'un immeuble haussmannien bien entretenu, l'appartement, d'une surface de 86m2 Carrez, est composé de quatre pièces. Une large entrée dessert un séjour clair et calme orienté ouest avec cheminée et vue sur le ciel, une salle à manger, une chambre de belle taille avec grande fenêtre et une chambre sur cour. Une cuisine indépendante avec fenêtre, une salle de bain, un wc. Gardien. Une cave complète ce bien.
Vous serez séduit par la luminosité et le calme de cet appartement, en retrait de la place, tout en bénéficiant du dynamisme de ce quartier très commerçant transfiguré par le centre commercial Beaugrenelle, son cinéma et les pistes cyclables menant aux berges de la Seine, à deux pas.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE E : 265/ Emissions CO2 E : 58
Charges annuelles : env. 2764 € /an
Copropriété de 40 lots
Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Aux confluents de l'avenue Emile Zola, de la rue des Entrepreneurs et de la rue Saint-Charles, la place Charles Michels est appréciée des habitants de la Capitae comme des touristes qui y trouvent tous les commerces et lieux typiquement parisiens tels que ses cafés authentiques et brasserie, son carrousel et son kiosque à journeaux.
Quartier commerçant et bien desservi par les transports (ligne 10 -Charles Michels, ligne 8 - Commerce), nombrueux bus.
Centre commercial Beaugrelle et magasin Monoprix à deux pas.
Parc Pablo Casals, Ile aux Sygnes et sa reproduction de la Statue de la Liberté.

Paris 15th Charles Michels - High floor apartment with unobstruc

Engel&Völkers presents a light-filled four-room flat with beautiful UNOBSTRUCTED VIEWS of the sky and Charles Michels Square. Located on the 6th floor by the lift of a well-maintained Haussmannian building, this flat features a surface area of 86sqm and comprises four rooms. A large entrance hall leads to a bright, quiet west-facing living room with fireplace and views of the sky, a dining room, a good-sized bedroom with large window and a small bedroom overlooking the courtyard. A small separate kitchen with window, a bathroom and a toilet. Caretaker. A cellar completes this property.
You will love the brightness and calm of this flat, set back from the square, while benefiting from the energy of this very commercial district, transformed by the Beaugrenelle shopping centre, its cinema and the cycle paths leading to the banks of the Seine, just a stone's throw away.
Agency fees 3.81% incl. VAT payable by the purchaser
Net selling price: €900,000
DPE E : 265/ Emissions CO2 E : 58
Annual service charges: approx. €2764/year
Co-ownership of 40 lots
No legal proceedings in progress
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
At the confluence of Avenue Emile Zola, Rue des Entrepreneurs and Rue Saint-Charles, Place Charles Michels is popular with locals and tourists alike, who will find all the typical Parisian shops and venues, including authentic cafés and brasseries, a carrousel and a newsagent's kiosk.
This shopping district is well served by public transport (line 10 - Charles Michels, line 8 - Commerce) and numerous bus lines.
Beaugrelle shopping centre and Monoprix shop a stone's throw away. Near Pablo Casals Park, Ile aux Sygnes (Swan Island) and its small reproduction of the Statue of Liberty.

Cette annonce vous est proposée par l'agence ENGEL&VOLKERS

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