PARIS 13ÈME - APPARTEMENT A VENDRE - 1 020 000 €

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Référence : W-02S4V3

Paris XIII - Appartement 4-5 pièces - Glacière

Engel & Völkers vous propose ce 4-5 pièces dans le quartier Glacière. Au sixième étage d'un immeuble en pierre de taille, très bien entretenu avec ascenseur jusqu'aux caves, gardien, ce bien très lumineux et calme bénéficie d'une exposition Sud Ouest pour le double séjour de 39 m² sur balcon. La distribution optimisée propose également deux chambres spacieuses avec leurs salles de bains et WC respectifs, une cuisine indépendante, le tout agrémenté de nombreux rangements intégrés. Une cave complète l'ensemble, ainsi qu'un emplacement parking couvert et un local à vélo. Idéalement placé pour rejoindre les aéroports d'Orly et de Roissy CDG, à une minute du métro glacière, de Montparnasse, des Gobelins, cet appartement est proche de nombreux commerces. Ravalement effectué en 2017, et toiture en 2019. Chauffage CPCU en réseau de chaleur. Bien soumis au statut de copropriété. Honoraires de transaction de 4,9% à la charge de l'acquéreur. Net vendeur 970 000€ DPE : D - 179 - D - 32 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1250€ et 1740€ Copropriété : 83 lots Charges annuelles moyennes dues des lots : 2200€ Pas de procédure en cours Dans le 13e arrondissement, cette partie du quartier se situe près de Montparnasse et des Gobelins. Glacière se situe dans l'axe qui relie la place d'Italie à la place Denfert Rochereau. Montparnasse et port royal est à quelques minutes.

Paris XIII - Apartment 4-5 rooms - Glacière

Engel & Völkers offers you this 4-5 room apartment in the Glacière district. On the sixth floor of a well-maintained stone building with elevator to the cellars and janitor, this bright, quiet property enjoys south-west exposure from the 39 m² double living room with balcony. The optimized layout also features two spacious bedrooms, each with its own shower room, bathroom and toilet, and a separate kitchen, all with plenty of built-in storage space. A cellar completes the property, as do a covered parking space and bicycle storage area. Ideally located for Orly and Roissy CDG airports, just a minute from the Glacière metro station, Montparnasse and Les Gobelins, this apartment is close to numerous shops. Ravalement completed in 2017, and roofing in 2019. CPCU network heating. Subject to co-ownership status. Transaction fees of 4.9% VAT included at the charge of the buyer. Net selling price : €970 000 DPE : D - 179 - D - 32 Estimated annual energy costs for the property: between €1250 and €1740 Co-ownership: 83 lots Average annual charges due by lots: €2,200 No legal proceedings in progress In the 13th arrondissement, this part of the district is close to Montparnasse and Les Gobelins. Glacière is on the axis between Place d'Italie and Place Denfert Rochereau. Montparnasse and Port Royal are just a few minutes away.

Cette annonce vous est proposée par l'agence ENGEL&VOLKERS

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