PARIS 10ÈME - APPARTEMENT A VENDRE - 1 740 000 € - 145 m²

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Référence : 82243769

Appartement familial - 3 chambres & bureau - Parfait état

Situé dans un passage privé, au sein d'un immeuble ancien, bel appartement familial d'angle au 3ème étage, offrant des prestations raffinées associées à une triple exposition.
Seul à son étage, ce bien se compose d'un spacieux espace réception, composé d'un séjour, d'une salle à manger en angle avec sa cuisine américaine équipée, d'un bureau, d'un cellier, d'une salle d'eau / buanderie, et de toilettes invités. L'espace nuit offre 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, et une salle de bains enfants, avec toilettes.
Rénové par architecte en 2021, ce bien à l'atmosphère et aux matériaux de qualité offre volumes, dégagement et nombreuses ouvertures.
Plan modulable (deux accès / lots indépendants).
Deux caves saines complètent l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Family apartment - 3 bedrooms & office - Immaculate condition

On the 3rd floor of an old building on a private passageway, corner family apartment with plush amenities and views on three sides.
Alone on the floor, the property comprises a large reception space formed of a living room, corner dining room and equipped open-plan kitchen, an office, a storeroom, a shower room/utility room, and a guest toilet. 3 spacious bedrooms including a master suite with bathroom and dressing room, and a children's bathroom with toilet.
Renovated by an architect in 2021, the property is fitted with top-quality materials and has a great atmosphere with fantastic volume, space and plenty of windows.
Modular layout (two entrances / independent lots).
Two damp-free cellars also included. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,920 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette annonce vous est proposée par l'agence BARNES PARIS 10/19

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