NICE - MAISON À VENDRE - 950 000 € - 160 m² - 5 pièces

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Référence : 83760627

Villa 4 pièces avec studio indépendant et piscine

Nichée au cœur d'un écrin de verdure proche du village Colomars, cette superbe villa sur un terrain de 2277m2, offre le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
À seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété d'exception séduit par son atmosphère paisible et son accès aisé aux commodités.
Plongez dans le luxe avec une grande piscine de 12m par 5m, agrémentée d'une cascade d'eau, créant une oasis rafraîchissante au sein de votre domaine.
La maison, climatisée de manière réversible, offre une atmosphère idéale tout au long de l'année.
Le double salon/séjour est agrémenté d'une cheminée suspendue, créant un espace de détente chaleureux.
Profitez de 3 chambres, dont une master bedroom offrant un espace privé somptueux.
Un studio indépendant de 24m2 s'ajoute à la flexibilité de la propriété.
Le très grand garage de 130m2, avec accès direct à la maison, peut se transformer en une salle de cinéma ou une salle de sport privée, tout en préservant 2 à 3 places de stationnement.
Échappez au tumulte de la vie quotidienne dans ce havre de paix, entouré de verdure et offrant une intimité totale.
Cette villa exceptionnelle est une invitation à vivre dans un équilibre parfait entre le passé et le présent, avec des commodités modernes et un cadre naturel enchanteur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe foncière : 3358€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

4-room villa with independent studio and pool

Nestled in the heart of a verdant setting, this superb villa on a 2277m2 plot offers the perfect blend of old-world charm and modern comfort.
Just 20 minutes from Nice airport, this exceptional property captivates with its peaceful atmosphere and easy access to amenities.
Immerse yourself in luxury with a large 12m by 5m swimming pool, complete with waterfall, creating a refreshing oasis within your estate.
The house is air-conditioned all year round.
The double living room features a suspended fireplace, creating a warm, relaxing space.
Enjoy 3 bedrooms, including a master bedroom offering sumptuous privacy.
An independent studio of 24m2 adds to the property's flexibility.
The very large 130m2 garage, with direct access to the house, can be transformed into a private cinema or gym, while preserving 2-3 parking spaces.
Escape the hustle and bustle of everyday life in this haven of peace, surrounded by greenery and offering total privacy.
This exceptional villa is an invitation to live in perfect balance between past and present, with modern conveniences and an enchanting natural setting.
For more information or to arrange a viewing, contact us today.
Agency fees payable by seller
Property tax: €3358
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Cette annonce vous est proposée par l'agence COLDWELL BANKER STANDING REALTY

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