NICE - APPARTEMENT A VENDRE - 984 000 € - 120 m² - 4 pièce(s)

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Référence : W-02QQBV

Quartier des Antiquaires, appartement de style

Au dernier étage d'un immeuble bourgeois du quartier des Antiquaires, superbe appartement en duplex de 120 m² loi carrez (140 m² au sol). Ce bien se compose d'une entrée, cuisine équipée, grand séjour avec plafond cathédrale, 2 chambres dont une actuellement transformée en dressing et salle de douche avec WC. A l'étage, une chambre avec salle de douche et WC, un bureau et des rangements. Volumes, luminosité et cachet. Belle localisation qui permet de tout faire à pied. Possibilité de louer un parking à proximité. DPE : 189 (D) Emission de Gaz à effet serre : 38 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1583 € et 2141€ Copropriété de 15 lots, Charges annuelles moyennes de 1992 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Les Antiquaires district, stylish apartment

In the heart of the antiques district at the port of Nice, a superb duplex apartment of 120 m² Carrez law (140 m² on the ground) in a bourgeois building on the top floor without lift. This property consists of: entrance, fitted kitchen, large cathedral living room, 2 bedrooms (one of which is currently converted into a dressing room) and shower room with wc. In the upper part: bedroom with shower room and wc as well as an office and storage. Volumes, luminosity and cachet! Beautiful location that allows you to do everything on foot. Possibility to rent a parking space nearby. Energy rating : 189 (D) Greenhouse gas emission : 38 (D) Estimated annual housing energy costs: 1583 € - 2141€. Joint ownership of 15 lots. Average annual charges 1992€. Pending proceeding : no. Transaction fees (all taxes included) to be paid by the seller. The luxury real estate market at the Côte d'Azur is one of the most attractive in the Mediterranean area. Whilst ‘idyllic lifestyle and escape from city life' remains the primary reason people wish to purchase property in the French Riviera, due to the global economic situation, clients are also looking to buy secondary homes in the South of France as it is a stable investment and intelligent retirement plan. Nice, capital of the French Riviera and fifth largest city in France, is shining brightly. It has the charm of Mediterranean cities where the life is sweet thanks to the beauty of the city and its colorful facades and its exceptional climate with over 300 days of sunshine a year. City of arts and culture, it is, after Paris