NICE - APPARTEMENT A VENDRE - 468 000 € - 58 m² - 3 pièce(s)

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Référence : W-02QONF

3 pièces, dernier étage, grande terrasse et garage

Dans une résidence récente avec ascenseur et piscine, bel appartement au calme, en dernier étage. Il comprend un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, et une grande salle de bains avec fenêtre. Dans le séjour une vue panoramique sans aucun vis à vis, ainsi qu'une profonde terrasse d'angle de plus de 21m². L'appartement est entièrement climatisé. Ce bien est complété par une grande cave ainsi qu'un garage équipé d'une borne électrique de recharge. DPE : 169 (D) - Emission de Gaz à effet serre : 35 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 540€-780€ Copropriété de 45 lots, charges annuelles moyennes de 3100 €, pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

3 rooms, top floor, large terrace and garage

In a recent residence with elevator and swimming pool, beautiful apartment on the top floor in a quiet area. This apartment is composed of a living room with a fitted and equipped american kitchen, two bedrooms and a large bathroom with window. In the unoverlooked living room, a panoramic view, as well as a deep corner terrace in excess of 21 sqm. The apartment is fully air-conditioned. This property is completed by a large cellar, a garage equipped with an electric charging station. Energy rating: 169 (D) - Greenhouse gas emissions : 35 (D) Estimated annual housing energy costs : 540€ - 780€ Co-ownership of 45 units, average annual charges of 3100€, no procedure in progress. Transaction fees payable by the seller. The luxury real estate market at the Côte d'Azur is one of the most attractive in the Mediterranean area. Whilst ‘idyllic lifestyle and escape from city life' remains the primary reason people wish to purchase property in the French Riviera, due to the global economic situation, clients are also looking to buy secondary homes in the South of France as it is a stable investment and intelligent retirement plan. Nice, capital of the French Riviera and fifth largest city in France, is shining brightly. It has the charm of Mediterranean cities where the life is sweet thanks to the beauty of the city and its colorful facades and its exceptional climate with over 300 days of sunshine a year. City of arts and culture, it is, after Paris, the city with the most museums. Flavors and traditions, charm and authenticity of the old town and its flower market, the splendor of the Bay of Angels, its beaches