NICE - APPARTEMENT A VENDRE - 319 500 € - 52 m² - 2 pièce(s)

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Référence : W-02QOI8

2 pièces avec grande terrasse - Nice Ouest

Situé dans une résidence de standing, avec un court de tennis, une piscine, un pool house, un restaurant et une sécurité 24h/24h, charmant appartement deux pièces avec terrasse. L'appartement de 52 m2 bénéficie d'une grande pièce de vie de 33 m² intégrant une cuisine ouverte et équipée. Une chambre avec rangement, une salle de bains, un WC indépendant, la chambre ainsi que la pièce de vie donnent directement sur une grande terrasse de 28,50m2. Un grand parking en sous-sol (capacité deux petites voitures) et une cave complètent ce bien. DPE : 98 (C) GES : 23 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 780-1100€ Montant des charges annuelles : 4360€. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

2 room with large terrace - Nice Ouest

Located in a luxury residence, with a tennis court, swimming pool, pool house, restaurant and 24-hour security, charming 2 room apartment with terrace. The 52 m2 apartment benefits from a large 33 m2 living room including an open and equipped kitchen. A bedroom with storage, a bathroom, an independent toilet, the bedroom and the living room open directly onto a large terrace of 28.50m2. A large parking lot in the basement (capacity for two small cars) and a cellar complete this property. Energy rating : 98 (C ) Greenhouse gas emission : 23 (D) Estimated annual housing energy costs: 780-1100€ Joint ownership of XX lot(s), Average annual charges 4360€. Pending proceeding : NO Transaction fees (all taxes included) to be paid by the seller Nice, capital of the French Riviera and fifth largest city in France, is shining brightly. It has the charm of Mediterranean cities where life is sweet thanks to the beauty of the city and its colorful facades and its exceptional climate with over 300 days of sunshine a year. City of arts and culture, it is, after Paris, the city with the most museums. Flavors and traditions, charm and authenticity of the old town and its flower market, the splendor of the Bay of Angels, its beaches and its luxurious hotels, historical richness of its many monuments, parks and noble palaces, Nice, elegant, active and popular city lives to the rhythm of its two thousand cultural, festive and sports events. Its international airport, spectacular by its unique approach along the coast, serves more than 100 direct destinations.

Cette annonce vous est proposée par l'agence ENGEL & VÖLKERS CÔTE D'AZUR

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