NICE - APPARTEMENT À VENDRE - 3 330 000 € - 163 m² - 5 pièces

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Référence : LB/LG-10961

Promenade des Anglais, exceptionnel penthouse de 163 m² avec 193 m² de terrasses, un garage et une vue mer féérique

NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Exclusivité. Rare et unique !
Idéalement situé sur la célèbre Promenade des Anglais, au dernier étage d'un immeuble Art Deco avec gardien et 2 ascenseurs, sublime Penthouse 163 m² en duplex avec 193 m² de terrasses profondes offrant une vue panoramique à 360° sur la baie des anges du Cap Ferrat au Cap d'Antibes.
En parfait état et baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Est, cet appartement d'exception se compose au niveau principal, d'un séjour en rotonde de 45 m² offrant une vue imprenable sur la Méditerranée grâce à ses 6 ouvertures, une cuisine contemporaine indépendante entièrement équipée donnant sur une loggia, une chambre de maître avec sa salle de douche et toilettes, de deux chambres, une salle de bains avec wc et des toilettes séparées. Toutes les pièces s'ouvrent sur deux belles terrasses de 30 m² et 11 m².
À l'étage, un espace bureau, une quatrième chambre, une salle de douche avec wc donnent accès au rooftop de 150 m² avec une vue unique sur La Grande Bleue.
Un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Un emplacement privilégié pour certainement un des plus beaux penthouse de Nice, proche de toutes les commodités.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Promenade des Anglais, exceptional 163sqm Penthouse with terraces 193sqm, garage and sea view

NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Exclusive - Rare and unique !
Ideally located on the famous Promenade des Anglais, on the top floor of a Art Deco building with caretaker and 2 elevators, sublime 163sqm duplex Penthouse with 193sqm of deep terraces offering a 360° panoramic view of the Baie des Anges from Cap Ferrat to Cap d'Antibes.
In perfect condition and very bright with its triple South, West and East exposure, this exceptional apartment consists of the main level of a 45sqm rotunda living room offering a breathtaking view of the Mediterranean with its 6 bay windows, a fully equipped independent contemporary kitchen opening onto a loggia, a master bedroom with its shower room and toilet, two bedrooms, a bathroom with toilet and separate toilet. All the rooms open onto two beautiful terraces of 30sqm and 11sqm. Upstairs, an office space, a fourth bedroom, a shower room with toilet give access to the 150sqm rooftop with a unique view of "La Grande Bleue".
A closed and secure garage with a cellar completes this property.
A privileged location for certainly one of the most beautiful penthouses in Nice, close to all the amenities of the Promenade des Anglais. Agency fees included at the expense of the seller.

Cette annonce vous est proposée par l'agence NICE PROPERTIES PROMENADE

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