NICE - APPARTEMENT A VENDRE - 1 200 000 € - 95 m² - 4 pièce(s)

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Référence : 3998

Appartement rooftop avec vue mer à Cimiez

Inspiré de l'architecture moderne de la villa d'Eileen Gray, cet appartement en dernier étage de 95 m² a été rénové par un architecte, et est augmenté d'un rooftop de 100 m² avec une vue sur la mer et la ville, situé en bas du quartier de Cimiez. La rénovation témoigne de la réflexion attentive dans le dessin de chaque détail, son toit terrasse offre une vue imprenable sur le mont Alban, le mont Boron et la mer. L'entrée donne accès directement à une grande pièce de vie composée d'une cuisine américaine ouverte sur un espace dinatoire et un coin lecture. Coté nuit, ce bien est agrémenté d'une chambre traitée en suite avec une vue mer et une terrasse. Coté nord, deux chambres et une salle de bain se partagent l'espace nuit. Un box et une cave viennent parfaire ce bien rare. À deux pas des commerces et des transports en commun. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910 euros et 1232 euros. Contact : Karine EI : - RSAC : 892 046 707 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.

Rooftop apartment with sea view in Cimiez

Inspired by the modern architecture of Eileen Gray's villa, this 95 sqm top floor apartment has been renovated by an architect, and is increased by a 100 sqm rooftop with a view of the sea and the city, located at the bottom of the Cimiez district. The renovation testifies to the careful thought in the design of every detail, its roof terrace offers a breathtaking view of Mont Alban, Mont Boron and the sea. The entrance gives direct access to a large living room composed of a kitchen American open to a dining area and a reading corner. On the night side, this property is embellished with a bedroom treated as a suite with a sea view and a terrace. On the north side, two bedrooms and a bathroom share the sleeping area. A box and a cellar complete this rare property. Close to shops and public transport. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2022: between 910 euros and 1232 euros. Contact: Karine EI: - RSAC: 892 046 707 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned.

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