NEWS IMMO - JANVIER 2025

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???? Immobilier : Ce qui change en 2025

✅ MaPrimeRénov’ prolongée
• Les aides pour des travaux simples, comme isoler votre toit ou changer vos fenêtres, sont maintenues jusqu’au 31 décembre 2025.
• Pas besoin de diagnostic de performance énergétique (DPE) avant 2026 pour ces travaux !

???? Audit énergétique obligatoire
• Dès le 1ᵉʳ janvier 2025, un audit énergétique sera nécessaire pour vendre un logement classé E au DPE.
• Coût estimé : entre 500 et 1 000 € pour une maison.

???? Bonne nouvelle pour les emprunteurs :
• Les taux de crédit immobilier baissent : après un pic à 4,24 % fin 2023, ils atteignent 3,37 % en novembre 2024, et la tendance continue en 2025.
• La Banque de France a fixé de nouveaux taux d’usure pour protéger les emprunteurs, avec un plafond à 5,67 % pour les prêts de 20 ans ou plus.

???? Fin de validité des DPE réalisés avant 2021
• Attention : Les diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés avant 2021 ne sont plus valables depuis le 31 décembre 2024.
• Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien en 2025, vous devez obligatoirement effectuer un nouveau DPE conforme aux normes actuelles.

???? Préparez-vous à ces changements pour vos projets immobiliers en 2025 !
Envie d’en discuter ? Contactez-nous dès aujourd’hui : nous serons ravis de vous accompagner dans la réussite de vos projets immobiliers.