NEUILLY-SUR-SEINE - APPARTEMENT A VENDRE - 2 495 000 € - 164 m² - 5 pièce(s)

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Référence : 8038322

Exclusivité - Neuilly - Parmentier - Pasteur-Ecole Bleue - Appartement 3 chambres

Appartement traversant de 164 m² situé au 5ème étage d'un immeuble ancien entièrement réhabilité en 2004. La façade ancienne a été conservée et mixée avec un intérieur contemporain (hall d'entrée en marbre, grands ascenseurs, larges baies vitrées).
Ce bien comprend une entrée ouvrant d'un côté sur un grand séjour avec de larges portes fenêtres, donnant sur une petite terrasse orientée est, une cuisine avec des prestations très haut de gamme, un espace repas et trois suites entièrement indépendantes avec chacune sa salle de bains ou douche et dressings.
La suite principale, dont l'espace ouvre avec des portes en chêne tout hauteur sur la réception, dispose d'une salle de bains semi-ouverte et de grands dressings aménagés.
Une cheminée à l'éthanol séparant le séjour de la chambre principale crée une ambiance résolument contemporaine pour ce bien rare, raffiné et élégant. Sectorisation école bleue, collège et lycée Pasteur.
Une cave et un double box complètent ce bien. Gardien. Possibilité d'acheter un autre box (50 000€).
Contact : Emmanuel Reinhart +33(0) - Marine Gilot +33(0) 2,400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 99 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1668€ ~ 2257€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exclusive - Neuilly - Parmentier - Pasteur-Ecole Bleue

165m² (1,776 sq ft) dual-aspect apartment on the 5th floor of an old building completely refurbished in 2000. The old facade has been preserved and combined with a contemporary interior (marble entrance hall, large lifts, large windows).
The property comprises a hall leading on one side onto a spacious living room with large patio doors opening onto a small east-facing terrace, a kitchen with top-of-the-range fittings, a relaxation area and three self-contained suites each with a bathroom or shower room and walk-in wardrobes.
The main suite, with full-height oak doors opening onto the reception room, contains a semi-open bathroom and spacious fitted walk-in wardrobes.
An ethanol fireplace separates the living room from the main bedroom and creates a contemporary ambiance within the rare, chic and elegant property.
2 underground parking spaces. Additional parking space in option (50000€). Concierge. Cellar.
Contact : Emmanuel Reinhart +33(0) - Marine Gilot +33(0) 2,400,000 € Agency fees not included - Agency commission: 3.96%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 99 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,160 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1668€ ~ 2257€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette annonce vous est proposée par l'agence BARNES NEUILLY

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