Ne Commettez Pas Cette Erreur en Achetant Votre Résidence Principale ! | #Immobilier #Endettement

Quand on achète sa résidence principale, on fait souvent l’erreur de maximiser son taux d’endettement à 33%, en empruntant sur 20 ou 25 ans. Résultat ? Plus de marge pour investir ailleurs, notamment en immobilier locatif. Découvrez comment éviter cette erreur et pourquoi il est essentiel de garder une partie de votre capacité d’emprunt pour d’autres investissements ! ????

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Pour beaucoup, acheter une résidence principale signifie souvent emprunter au maximum de leur capacité, mais cela limite leurs options pour d'autres placements. ????
"Pourquoi est-ce un problème ?" est une question fréquente. La clé, c’est de financer votre résidence principale avec environ 20% de votre taux d’endettement, et de garder 13% pour investir dans des projets locatifs. Ainsi, vous conservez une marge pour des investissements complémentaires.

Le gros avantage de cette approche ? Avec un investissement locatif, les loyers perçus viennent alléger les charges de crédit, ce qui optimise votre rentabilité et sécurise votre patrimoine. ????
Aujourd’hui, pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine immobilier, il est primordial de planifier leur endettement intelligemment et de réserver une part de leur capacité d’emprunt pour des investissements locatifs.

???? Si vous voulez optimiser votre capacité d’emprunt et investir dans l’immobilier sans vous limiter, cette vidéo est pour vous. Likez, partagez, et commentez pour obtenir des conseils personnalisés ou pour discuter de vos projets d'achat immobilier. Abonnez-vous pour rester informé des meilleures pratiques en matière de gestion d’endettement et d’investissement locatif.

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Regardez maintenant pour comprendre pourquoi ne pas maximiser votre endettement sur votre résidence principale peut vous ouvrir des opportunités d’investissement locatif et comment les loyers perçus peuvent financer une partie de votre investissement ! ????????

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.
Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.
Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.