MOUGINS - MAISON À VENDRE - 1 999 000 € - 270 m² - 8 pièces

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Référence : 57-8291VFF

VILLA DE PRESTIGE AVEC PISCINE, JARDIN PAYSAGER ET VUE DÉGAGÉE

Nichée dans un cadre idyllique, cette somptueuse villa de prestige offre un espace de vie luxueux et raffiné. D'une superficie de 267 m², cette propriété d'exception est idéalement agencée pour offrir un confort absolu et une qualité de vie incomparable.

La villa s'ouvre sur une majestueuse entrée principale qui conduit au hall d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par un vaste salon séjour de 65 m², baigné de lumière naturelle grâce à deux grandes baies vitrées en aluminium à galandage qui offrent une vue panoramique sur la piscine et le jardin. Un élégant foyer avec cheminée insert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le chauffage au sol et la climatisation réversible assurent une température optimale tout au long de l'année. Le niveau principal abrite également une spacieuse chambre bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative (douche et baignoire), chambre et WC séparé, ainsi qu'un dressing pratique et fonctionnel.

L'aspirateur centralisé dans toute la villa facilite l'entretien quotidien, y compris dans la salle de billard, qui ajoute une touche de divertissement à cette demeure de luxe.

L'immense cuisine aménagée et équipée est un véritable paradis pour les passionnés de gastronomie, avec une grande arrière-cuisine offrant un second évier pour un confort accru.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards équipés, chacune dotée de sa propre climatisation réversible, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.

L'espace extérieur est tout aussi exceptionnel, avec une immense terrasse et une cuisine d'été entièrement équipée de 25 m², idéale pour recevoir et profiter de moments de convivialité en plein air. La piscine, le jardin paysager, la fontaine provençale authentique et les multiples éclairages dans le jardin créent une atmosphère unique.

La propriété dispose également d'un abri de jardin pratique et de trois immenses garages pouvant accueillir de 5 à 6 véhicules.

Le terrain de 3100 m² offre la possibilité d'aménager un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 30 voitures. De plus, une partie supérieure du terrain abrite un grand garage transformé en un véritable T2 de 40 m², climatisé et équipé d'une cuisine moderne, avec sa propre terrasse et jardin privé, vendu meublé et prêt à être occupé.

Le gros plus,un permis de construire a été obtenu pour une extension de la propriété d'environ 100 m² sur la plate-forme en contrebas. Ce projet comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.

Cette villa d'exception peut être vendue meublée, offrant ainsi une opportunité unique d'emménager immédiatement dans un cadre luxueux et élégant.

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété de prestige offrant une vue imprenable, un confort moderne et des possibilités d'extension prometteuses. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir cette perle rare sur la Côte d'Azur.

Prestigious villa with swimming pool, landscaped garden and open views

Nestled in an idyllic setting, this sumptuous prestige villa offers luxurious, refined living space. With a surface area of 267 m², this exceptional property is ideally laid out to offer absolute comfort and incomparable quality of life.

The villa opens onto a majestic main entrance that leads to the reception hall. On the ground floor, you'll be greeted by a vast 65 m² living room, bathed in natural light thanks to two large sliding aluminium windows offering panoramic views over the pool and garden. An elegant fireplace with insert creates a warm and friendly atmosphere.

Underfloor heating and reversible air conditioning ensure optimum temperatu