Mise en gestion locative : quel pourcentage du loyer peut prélever l’agence immobilière ?

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Ajoutées 1 année by admin

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« Quel pourcentage du loyer peut prélever une agence immobilière qui gère le bien d’un propriétaire ? » Voici la question de Madjid, un habitant de Troyes. Ouest-France vous répond.
Notre lecteur fait ici référence à la gestion locative. Ce service permet à un propriétaire de déléguer, à une agence immobilière, certaines tâches inhérentes à la gestion d’un logement. On peut citer par exemple la perception du loyer, l’envoi des quittances, ou bien encore la gestion de certaines réparations.
Mais quel est son coût ? Eh bien, c’est difficile à dire car les agences immobilières fixent librement leurs honoraires. Mais plusieurs estimations existent. L’Agence nationale pour l’information sur le logement (Anil) avance un prix compris « entre 6 et 8 % (hors taxes) des loyers annuels, plus charges ». Notez que si les frais peuvent varier, leur affichage à l’entrée des locaux de l’agence, et sur la vitrine visible depuis l’extérieur, est en revanche obligatoire. Concernant les missions de l’agence, elles dépendent du contrat signé avec le propriétaire.
Enfin, gardez bien en tête que la mise en gestion locative est à la charge du propriétaire, le locataire n’a rien à payer. D’autres frais peuvent en revanche lui être appliqués, comme ceux liés à l’état des lieux d’entrée.