MIRALLES IMMO - Signes - Maison à vendre 6 pièces 132m²

Nous vous proposons à la vente une maison en copropriété rénovée en 2019, d’environ 132 m2, exposée plein Sud et érigée sur un terrain privatif de presque 1 100 m2 et tout autant en pinède.
Cette villa mitoyenne sur un côté se situe dans un lotissement sur la commune de Signes, dans un quartier recherché, à bonne distance du circuit du Castellet. Sa situation est idéale car elle permet d’aller rapidement au village de Signes, au Beausset et au Castellet et son accès autoroutier.
Le terrain clôturé est plat :
A l’avant, une belle parcelle paysagée avec terrasse, pergola, piscine hors-sol (terrain piscinable) et terrain de boule et de nombreuses places de stationnement.
A l’arrière, un espace plus sauvage mais maîtrisé avec une terrasse, un cabanon de jardin et un poulailler. Derrière la clôture, un grand espace partagé, boisé mais entretenu, donne à cette maison un échappement de nature, au cœur de la Provence.
Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par la pièce à vivre en 3 espaces ouverts de tailles égales : un salon, une salle à manger et une cuisine.
Le salon offre une baie vitrée vers les 2 terrasses.
La salle à manger ouvre sur une belle cuisine traversante équipée : plan de travail en granit, îlot central, réfrigérateur, congélateur, four électrique et vapeur, micro-ondes et chauffe-plat, plaque induction et hotte aspirante.
Depuis la salle à manger est accessible une grande chambre avec belle hauteur sous plafond pouvant être transformée en studio indépendant. Une salle d’eau moderne et une buanderie complètent ce niveau.
A l’étage, un escalier en fer forgé conduit à 3 belles chambres dont 2 disposent d’une pièce d’eau privative (une salle d’eau et une salle de bain). Les 3 chambres sont orientées sud et proposent des rangements sur mesure. Un WC complète l’étage.
Rénovée totalement en 2019 avec des matériaux de qualité, cette maison propose des fenêtres PVC en double vitrage, des volets roulants électriques, une VMC, une pompe à chaleur (eau et chauffage).
L’assainissement est individuel grâce à une fosse septique commune à la copropriété.
Des panneaux solaires permettent une auto-suffisance électrique et la revente du surplus promet même un petite rente annuelle.
Cette maison dispose de tout le confort moderne, ne nécessite aucun travaux et sa décoration moderne et soignée provoquera assurément chez vous un coup de cœur.

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 25 € / mois
Taxe foncière : 980 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

MIRALLES IMMO SIGNES
Zone Commerciale de Signes
A côté du Magasin U
83870 SIGNES
signes@miralles-immo.fr
04 94 32 50 07

MIRALLES IMMO LE BEAUSSET
5 Bd de la Libération
83330 LE BEAUSSET
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04 94 05 01 73
06 52 33 57 21

MIRALLES IMMO SAINT-CYR
Les Lecques - 13 Avenue du Port
83270 SAINT-CYR-SUR-MER
saintcyr@miralles-immo.fr
04 23 14 44 04