MENTON - APPARTEMENT A VENDRE - 295 000 € - 60 m² - 2 pièce(s)

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Référence : W-02QAWM

Appartement proche commodités avec terrasse

Dans un immeuble fraîchement ravalé, à la fois proche de la mer et des commerces, cet appartement traversant bénéficie d'une spacieuse superficie. Il se compose d'une entrée qui dessert d'un côté le salon-salle à manger accédant sur une terrasse exposée sud, de l'autre vers la cuisine séparée et la chambre avec un balcon filant accessible par les deux pièces. La chambre intègre un grand placard-dressing. Une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé équipe cet appartement. Stationnement résident au pied de l'immeuble. Idéalement placé pour profiter du centre-ville et du bord de mer tout en étant à l'écart de la circulation. DPE : 240 (E) Emission de Gaz à effet serre : 52 (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 790-1100? Copropriété de 132 lots. Charges annuelles comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage environ 1900? Procédure en cours (en dommages et intérêts contre la précédente entreprise de ravalement) Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l?Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d?un beau patrimoine culturel.

Apartment with terrace near falicities

In a recently renovated building, close to the sea and the shops, this apartment has a spacious area. It consists of an entrance which leads on one side to the living-dining room leading to a south-facing terrace, on the other to the separate kitchen and the bedroom with a long balcony accessible by both rooms. The bedroom has a dressing. A bathroom and a separate toilet equip this apartment. Ideally located to enjoy the city center and the seaside while being away from traffic. Resident parking outside of the building. Annual charges including cold water, hot water and heating around 1900? Number of lots: 132 Proceedings in progress (in damages against the previous renovation company) Energy rating : 240 (E) Greenhouse gas emission : 52 (E) Estimated annual housing energy costs: 790-1100? The luxury real estate market at the Côte d?Azur is one of the most attractive in the Mediterranean area. Menton is one of the most sought-after locations due to its proximity to Monaco and to Italy. Whilst ?idyllic lifestyle and escape from city life? remains the primary reason people wish to purchase property in the French Riviera, due to the global economic situation, clients are also looking to buy secondary homes in the South of France as it is a stable investment and intelligent retirement plan. The French Riviera offers, as always, great stability and value for prestigious and unique properties which is not affected by individual economies. Menton offers a privileged location on the French Riviera, next to the Italian border and about 45 minutes? drive from Nice. Menton, known as the city of lemon, is a very attr