MEHDI CHERRAK & VDV : LA RENCONTRE VÉRITÉ ????

???? 5 ans après nos premiers échanges, nous prenons enfin le temps d’enregistrer un podcast vidéo pour aborder différents sujets comme le monde des formations immobilières et ses dérives, l’investissement immobilier à Marrakech et en France malgré le durcissement de la fiscalité et de certaines réglementations , l'expatriation, l’entrepreneuriat ou encore les dérives sociétales que vit la France depuis quelques années.

???? 1h33mn d'échanges sans filtres et langues de bois dont voici le sommaire:

00:00 Extraits du Podcast
01:45 Introduction
02:03 La Genèse d’une rencontre
03:36 Présentation & Parcours de Mehdi Cherrak
08:30 Un coaching sain
10:28 Les regrets de Mehdi
11:00 Le Marketing est-il toujours plus fort ?
11:58 Les raisons d’un départ
12:26 Un épisode dépressif
13:06 L’ennui c’est la mort
14:27 Quand on est plus accordé
15:18 La tentation Dubai
15:42 Les Atouts du Maroc
18:40 Sauver sa famille
19:40 La période Covid
21:06 Investissement & Entrepreneuriat
23:00 Quand la transparence paie
24:43 Pourquoi mes formations sont gratuites ?
25:46 Investir dans les programmes que l’on vend
26:19 L’ échec Tulum
27:30 Des ambitions prudentes
28:50 Les precautions à prendre
34:55 France VS Maroc
38:12 La Religion
38:27 Le « vivre-ensemble »: réalité ou utopie ?
41:40 Les dérives sociétales françaises
44:00 « L’autorité » en France
45:08 Marrakech = Sécurité ?
48:00 Continuer à investir en France en 2025
48:53 La Résidence Principale est un Actif
56:45 Investir en Société
57:45 Le LMP
58:40 Les Immeubles de Rapport
01:00:15 Loc Avantages / ANAH
01:00:53 Les 3 piliers de l’enrichissement Immobilier
01:01:14 Le Patrimonial
01:01:50 La Puissance des subventions
01:03:42 Le Marchand de Biens
01:04:35 Comment investir à Marrakech
01:05:08 Le Financement
01:05:40 Le Prêt hypothécaire
01:07:35 Financer une VEFA
01:08:53 Fiscalité de Revente de la Résidence Principale
01:09:05 Fiscalité des Plus/Moins -Values
01:10:00 Fiscalité des Successions au Maroc
01:11:19 Réglementations Airbnb au Maroc
01:15:00 Un achat « plaisir » ?
01:17:18 Fiscalité des Recettes locatives
01:18:35 Comment investir en 2025
01:21:25 Détecter les signaux
01:23:58 Le Déclin français
01:28:00 Un manque d’autorité ?
01:28:55 Les Pertes de repères
01:31:20 Conclusion
01:32:27 Bonus « Cours Florent »


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