MEGÈVE - MAISON À VENDRE - 2 950 000 € - 236 m² - 7 pièces

Retrouvez cette annonce sur le site Résidences Immobilier.

https://www.residences-immobilier.com/fr/74/annonce-vente-maison-megeve-3005885.html

Référence : 5515

Magnifique chalet à Megève

Profitez de la montagne toute l'année avec ce Chalet aux portes de Megève et immergé dans la nature. Surplombant la station de Megève ce chalet entièrement rénové en 2022-2023 allie aujourd'hui le calme, le confort et une belle élégance chaleureuse. Situé à seulement 1500 m des pistes du domaine Évasion Mont Blanc, ce sont 400 kms de pistes qui s'ouvrent à vous en hiver et tout un réseau de sentiers de VTT et de randonnées le reste de l'année. Le chalet est la dernière maison du hameau. A côté du ruisseau, il s'ouvre sur une vue à 180o sur tout le Val d'Arly. Le centre de Megève n'est qu'à 2,5 kilomètres, 5 minutes en voiture ou 30 minutes à pied. Megève, village typique de Haute-Savoie (que l'on ne présente plus) vous offre des infrastructures haut de gammes : gastronomie locale, chefs étoilés, spas et hôtels de luxe, espaces détentes, patinoire, piscines, piste de curling, chiens de traineaux, altiport, casino... Après une immersion dans la vie du village, retrouvez le confort du jacuzzi sur la terrasse, profitez des 65 m2 de pièces de vie ou des terrasses et balcons variés. LE CHALET : Le chalet « Joie de Vie » se développe sur 3 niveaux pour une surface totale de 236 m2 habitables et 40 m2 d'annexes techniques (garage, local à ski etc). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée vaste qui dessert la pièce de vie baignée de lumière avec cuisine et salle à manger directement sur le balcon plein sud. Le salon est plus intimiste avec son poêle à bois.Une chambre et sa salle de douche ainsi qu'un sanitaire séparé complètent l'étage. A l'étage, deux chambres, dont l'une avec son balcon privé plein sud, une salle de bain et un sanitaire. Le rez-de-jardin est séparé en deux zones : la partie vie propose deux belles chambres dont l'une donne directement sur la terrasse et le jardin, une salle de bain et un sanitaire. La partie technique comporte un garage, une buanderie, la chaufferie, un local à ski et une cave supplémentaire à aménager. En extérieur, balcons, terrasse, jardin en bordure de ruisseau, jacuzzi... ce chalet est définitivement tourné vers vivre la nature et à toutes les saisons. Du côté technique, nous sommes sur un assainissement privé rénové et aux normes, un chauffage au fioul complété par le poêle et une production d'eau chaude par ballon électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Bien proposé au prix de 2.950.000 euros, comprenant les honoraires d'agence à charge vendeur, barème consultable sur notre site. Contact : E.I Delphine ROCHEREAU, RSAC d'Annecy no 798 675 062, joignable au - 7 jours sur 7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magnificent 5 bedrooms chalet in Megève

Enjoy the mountains all year round with this Chalet immersed in nature right above Megève. Overlooking the Megève resort, this chalet was completely renovated in 2022- 2023. Today it combines calm, comfort and elegance. Located just 1500 m from the slopes of the Évasion Mont Blanc area, you have an immediate access to 400 kms of slopes in winter and a whole network of mountain-bike and hiking trails the rest of the year. The chalet is the last house in the hamlet. Next to the stream, it opens onto a 180o view of the entire Val d'Arly.The center of Megève is only 2.5 kilometers away, 5 minutes by car. Megève, a typical village of Haute-Savoie (which we no longer need to present) offers you high-end infrastructure: local gastronomy, starred chefs, spas and luxury hotels, relaxation areas, iceskating, swimming pools, curling rink, dogs-sleds, altiport, casino... After an immersion in the lively village, find the comfort of the jacuzzi on the terrace, enjoy the 65 m2 of living room or the varied terraces and balconies. THE CHALET: The chalet has 3 levels for a total