A Marseille, les étudiants font face à une pénurie de logements et à une forte concurrence sur le marché de la location. Les petits studios sont particulièrement rares et les loyers demandés pour les T1 et les studios sont élevés, variant entre 450 et 600 euros. De plus, l'offre en résidences étudiantes est limitée et les propriétaires sont très exigeants, demandant souvent des garants gagnant trois fois le montant du loyer. La situation est encore compliquée par l'impact des JO, qui a conduit de nombreux propriétaires à opter pour la location saisonnière. En conséquence, les étudiants peinent à trouver un logement à proximité de leur établissement d'enseignement.
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