MARSEILLE 8ÈME - MAISON A VENDRE - 1 890 000 € - 1160 m²

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Référence : 8041096

MARSEILLE - 13008 - SAINTE-ANNE - MAISON MODERNE - JARDIN - PISCINE

En plein coeur du noyau villageois de Saint-Anne, maison moderne développant une surface habitable de 284 m² sur trois niveaux avec un grand terrain arboré de 800 m², au calme et sans vis-à-vis et une piscine.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour/salle à manger de 65 m² ouvrant sur le jardin et la piscine. Une cuisine américaine haut de gamme avec ilot central. Une buanderie. Création d'une suite parentale de 50 m² avec salle de bain donnant sur la piscine (permis en cours).
Le premier étage dessert quatre grandes chambres (13 m2, 15 m2, 15m2, 16 m2), une salle de douche à l'italienne et une salle de bain double.
Le deuxième étage s'ouvre sur un grand espace mansardé de 65 m² (42m² en loi carrez) pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.
La maison a été entièrement refaite en 2021 et bénéficie de belles prestations : double vitrage Technal, climatisation gainable réversible, système d'alarme.
Six places de parking complètent ce bien.
Un immeuble de 6 appartements (4 studios et 2 appartements de type T2) en location courte durée est à vendre en sus du prix.
Travaux de finition de façade à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact - Jessica Garreau de Loubresse : +33(0)
Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,104 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette annonce vous est proposée par l'agence BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL

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