MARSEILLE 6ÈME - APPARTEMENT A VENDRE - 990 000 € - 200 m² - 5 pièce(s)

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Référence : 3286-EBE

Référence : 3286-EBE - Appartement 5 pièce(s) à Marseille 6e Arrondissement (13006)

Mon office Immobilier à Marseille 6ème vous présente un très bel appartement de 200 m2, rare à la vente , avec 4 chambres et un espace de vie de plus de 70 m2 donnant sur 200 m2 de terrasses végétalisées et ensoleillées avec une triple exposition sud/est/ouest permettant ainsi de profiter des extérieurs sous une pergola dans un oasis en ville .
L'appartement se situe au 5ème étage , il est agencé comme un loft avec deux espaces bien séparés pour profiter pleinement des lieux .
Vous rentrez dans un espace vie de plus de 70 m2 s'ouvrant sur le séjour et la cuisine avec un accès direct sur les terrasses laissant passer la lumière par de grandes baies vitrées.
La partie nuit s'organise en deux parties composées de 4 chambres, deux salles de bain et d'un dressing attenant à la suite parentale .
les atouts de cet appartement sont son agencement aéré et lumineux , ses belles Terrasses végétalisées , ses prestations de qualité avec son béton ciré au sol , sa climatisation , et son arrondissement privilégié et attractif pour sa proximité des commerces , des transports , des écoles ainsi que de la place Castellane .
Un box fermé permettant de garer deux voitures et de stocker des affaires se situe à quelques mètres de l'immeuble vient compléter ce bien.
Quelques travaux peuvent être envisagés pour moderniser et embellir les différents espaces, et en faire un lieu unique à soi.
les charges de copropriété avec le chauffage collectif s'élèvent à 590 euros/mois, la taxe foncière est de 3882 euros .
Rare à la vente dans ce quartier de Marseille .
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À votre service : Emmanuelle BELLAIS -
Référence annonce : 3286-EBE
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 4.21%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 30 lots.
Avec procédure en cours.
Environ 7?080 € de charges annuelles de copropriété.



My real estate office in Marseille 6th presents a very beautiful apartment of 200 m2, rare for sale, with 4 bedrooms and a living space of more than 70 m2 overlooking 200 m2 of vegetated and sunny terraces with a triple south / east exposure / west allowing you to enjoy the outdoors under a pergola in an oasis in the city.
The apartment is located on the 5th floor, it is arranged like a loft with two well separated spaces to take full advantage of the place.
You enter a living space of more than 70 m2 opening onto the living room and the kitchen with direct access to the terraces allowing light to pass through large bay windows.
The night part is organized in two parts composed of 4 bedrooms, two bathrooms and a dressing room adjoining the master suite.
the advantages of this apartment are its airy and bright layout, its beautiful green terraces, its quality services with its polished concrete floor, its air conditioning, and its privileged and attractive district for its proximity to shops, transport, schools as well as from Castellane Square.
A closed box allowing to park two cars and to store belongings is located a few meters from the building completes this property.
Some works can be considered to modernize and embellish the different spaces, and make it a unique place.
the expenses of joint ownership with the collective heating amount to 590 euros/month, the property tax is 3882 euros.
Rare for sale in this district of Marseille.
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À votre service : Emmanuelle BELLAIS -
Référence annonce : 3286-EBE
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les h