MARSEILLE 16ÈME - MAISON À VENDRE - 695 000 € - 160 m² - 5 pièces

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Référence : 4425

Maison avec extension brutaliste

Situé à proximité immédiate du petit port de plaisance de l'Estaque ce bien singulier développe une surface de 160 m² sur une parcelle de 450 m². Cette réalisation architecturale singulière associe l'architecture d'une maison de style Art déco des années 30 avec une extension cubique en porte-à-faux. L'harmonisation de ces deux styles créé un mode de vie moderne en lien avec la nature et la mer. L'entrée se fait via une glass-box qui matérialise la cage d'escalier et conduit à la pièce de vie. Un vaste espace ouvert avec cuisine équipée et son salon prolongé d'une terrasse avec vue sur le clocher de l'église. La partie historique de la maison est divisée entre un espace dinatoire et une suite parentale. L'étage est consacré à deux chambres, dont une avec une large terrasse et ses aperçus mer, un bureau et une salle de bain. Le jardin est protégé des chaleurs d'été par un pin centenaire et laisse découvrir différents espaces aménagés. Une buanderie et un garage complète cette habitation avant-gardiste. À proximité immédiate, de la mer, des écoles, commerces et axes autoroutiers. CLASSE ÉNERGIE : en cours de réalisation ( kWh /m2) / CLASSE CLIMAT : en cours de réalisation ( kg CO2 / m2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : absence de données. Contact Jean Christophe :

House with brutalist extension

Located in the immediate vicinity of the small marina of l'Estaque, this unique property has a surface area of 160 sqm on a plot of 450 sqm. This unique architectural achievement combines the architecture of an Art Deco style house from the 1930s with a cantilevered cubic extension. The harmonization of these two styles creates a modern way of life linked to nature and the sea. The entrance is via a glass-box which materializes the stairwell and leads to the living room. A large open space with equipped kitchen and living room extended by a terrace with a view of the church tower. The historic part of the house is divided between a dining area and a master suite. The first floor is devoted to two bedrooms, one of which has a large terrace and sea views, an office and a bathroom. The garden is protected from the summer heat by a century-old pine tree and reveals different landscaped spaces. A laundry room and a garage complete this avant-garde home. In the immediate vicinity of the sea, schools, shops and highways. ENERGY CLASS: in progress (kWh/m2) / CLIMATE CLASS: in progress (kg CO2/m2). Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021: no data. Contact Jean Christophe:

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