MANDELIEU-LA-NAPOULE - APPARTEMENT À VENDRE - 215 000 € - 27 m² - 1 pièce

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Référence : W-02QBS0

Studio balcon vue mer 9ème étage

Dans une résidence au calme avec gardien, piscine commune et jardin, à proximité des commerces, des plages, du port et du golf.
Ce beau studio de 26.50 m2 et 7 m2 de balcon, situé au 9ème étage, dispose d'un salon, d'un coin repas, d'une kitchenette, de placards, d'une salle de bains avec WC et d'un balcon avec vue sur le port et la mer.
Parking privé sur place.
DPE : 197 D
Emission de Gaz à effet serre : 38 D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 506 à 684 euros.
Copropriété de 1467 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1080 euros. Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Mandelieu-la-Napoule est un village côtier, près de Cannes, offrant une superbe vue sur la baie de Cannes, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins.
Capitale du Mimosa, les ports et les plages sont au cœur de l'identité et de l'image de Mandelieu. Très centrale, la ville dispose de toutes les commodités, y compris trois ports marina et le 1er port à sec d'Europe, plusieurs golfs, de nombreux restaurants et des centres commerciaux. Le Château de la Napoule, bâti en 1387 avec ses jardins remarquables vient confirmer cet art de vivre unique.

9th floor studio, sea view balcony

In a quiet residence with guardian, communal swimming pool and garden, close to shops, beaches, port and golf course.
This lovely 26. 50m2 studio and 7m2 balcony, located on the 9th floor, offers a living room, a dining area, a small kitchen, cupboards, a bathroom with WC and a balcony with a view of the port and sea.
Private parking on site.
Energy rating: 197 D
Greenhouse gas emission: 38 D
Estimated annual housing energy costs: 506 to 684 euros.
Joint ownership of 1467 lots, Average annual charges 1080 euros.
No pending proceeding.
Transaction fees (all taxes included) to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
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Mandelieu-la-Napoule is a coastal village, nearby Cannes, offering superb views towards the bay of Cannes, the Cap d'Antibes and the Lerins islands.
Mimosa's capital, the ports and the beach are the core of the identity and the image of Mandelieu. Very central, Mandelieu is very well located and has all amenities, including 3 marina ports and the 1st dry port in Europe, several golf courses, numerous great restaurants and shopping centers. La Napoule castel, built in 1387 with its outstanding gardens, confirms this unique art of living.

Cette annonce vous est proposée par l'agence ENGEL & VÖLKERS CÔTE D'AZUR

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