Maison Rénovée à Venelles – 193 m² Habitables + T2 Indépendant, Jardin, Double Garage & Sous-sol

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???? NOUVEAUTÉ À VENELLES – À DEUX PAS DU CENTRE-VILLAGE !

Découvrez cette maison entièrement rénovée, située au calme d’une impasse, à seulement 5 minutes à pied du cœur du village et du parc des sports. Une opportunité rare offrant 193 m² habitables et 313 m² de surface totale, le tout sur une parcelle exposée plein sud, soigneusement aménagée.

???? Composition de la maison principale :
• Entrée avec séjour cathédrale lumineux et grande baie vitrée sur le jardin
• Cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée
• 3 chambres dont une utilisée en dressing
• Salle d’eau, salle de bains, arrière-cuisine et WC indépendant
• À l’étage : 2 chambres supplémentaires, un espace bureau en mezzanine, une salle d’eau
• Terrasse de 18 m² avec vue dégagée

???? Espace supplémentaire en rez-de-jardin :
• Appartement T2 indépendant de 40 m² (neuf), actuellement utilisé comme bureau
• Idéal pour un logement d’appoint, une location saisonnière ou une activité pro
• Sous-sol complet : salle de jeux, atelier, buanderie, cave à vin

???? Extérieurs et équipements :
• Jardin exposé sud, agréable et bien pensé
• Double garage motorisé de 35 m²
• Prestations de qualité : poêle à granulés, fenêtres neuves, chaudière neuve, décoration moderne

???? Visite virtuelle disponible sur demande

???? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée de ce bien rare à Venelles !