Maison Azur T6 - 195 m²

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Exclusivité Jordan Roques - Dream Immo

Disposant d'une situation privilégiée en bordure de forêt, à proximité d'un lac et de l'océan, cette magnifique propriété de 200 m² sur une agréable parcelle de 1 567m², respire la sérénité... Sa décoration élégante, haut de gamme et épurée habille d'incroyables volumes.

En rez-de-chaussée, l'habitation principale dispose d’un hall d’entrée avec placard qui dessert le salon équipé d’une cheminée avec insert ainsi que la cuisine semi-ouverte avec son plafond cathédrale, un cellier et un WC indépendant. Une grande suite parentale lumineuse de 30m² ouverte sur la piscine chauffée ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et WC complètent ce bien.

L'étage est composé de deux chambres (dont une avec terrasse ayant vue sur la forêt), toutes deux communicantes avec une salle d'eau également équipée d'une douche à l'italienne et d’un WC.

L'extérieur est agrémenté d'une piscine chauffée de 8m x 4m, entourée d'une vaste terrasse en bois avec une grande partie couverte, type préau, d'une vingtaine de mètres carrés, pour organiser des repas conviviaux et profiter à l'année du jardin paysager.
Au fil des saisons, de jolis massifs de fleurs viennent enjoliver et colorer les espaces verts. Le jardin, orienté au Sud est clôturé en totalité par une palissade récente et occultante. Un abri de jardin d'une superficie d'environ 25 m² complète les extérieurs.

Un appartement indépendant composé d'un espace de vie avec cuisine, cellier, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine vous permettra, au choix, d'augmenter la surface du bien principal, d’héberger vos amis et famille ou bien de proposer la location saisonnière. Une terrasse en bois ainsi qu'un jardin privatif complète cette dépendance.

Partout, les prestations très récentes et de standing de ce bien d'exception sont présentes (Panneaux solaires, chauffage au sol par pompe à chaleur, récupérateur enterré des eaux pluviales d’une contenance de 10㎥, arrosage automatique sur forage, système d'alarme, volets et vélux électriques, indépendants et centralisés, portail électrique avec caméra...). Cette demeure exceptionnelle à l'adresse idéale s'adaptera parfaitement à une vie sereine et apaisée à l'année, une villégiature de famille ou une résidence secondaire.

Pour de plus amples informations, contactez-moi ! Je reste à votre écoute 7j/7.