MAISON À VENDRE ! TETING SUR NIED

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Ajoutées 2 semaines by admin

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TETING SUR NIED est une charmante commune dynamique, située à 9 minutes de FAULQUEMONT (gare SNCF), 11 minutes de SAINT-AVOLD et 40 km de METZ.
Pour les enfants, la commune dispose d'écoles maternelle et élémentaire avec périscolaire et ramassage scolaire. Collèges et Lycées à 10 minutes en BUS.

Je vous propose en exclusivité un coup de coeur pour les amateurs du cachet de l'ancien rénové avec goût et soin.
La propriétaire a acquis cette propriété en 2019 et elle a su en faire une très belle maison familiale chaleureuse et fonctionnelle.
Un espace enfant - ado a été spécialement conçu au 2 étage afin que les parents puissent avoir leur espace dédié intégralement au 1 er étage.
La maison bénéficie d'une isolation récente, par l'extérieur (20cm).

Voici sa composition détaillée :

RDC : une belle entrée qui dessert l'espace de vie de 33m², traversant, exposé NO / SE (accès direct terrasse/jardin), une cuisine équipée attenante, un WC indépendant, un magnifique escalier d'origine.

ETAGE 1 : un palier, un dégagement et trois belles chambres (16m² - 16.35m² et 10.54 m²), une salle d'eau avec douche et WC.

ETAGE 2 : un pallier, deux chambres mansardées dont une avec un coin dressing, une salle d'eau récente avec une douche italienne et un WC.

SOUS-SOL COMPLET avec une chaufferie, une buanderie, et un atelier sous la partie terrasse, une pièce de rangement et un accès au jardin.

Les plus de ce bien :

- maison unique et relookée avec beaucoup de cachet ; décorée avec goût et originalité.
- belle cheminée insert bois, dans l'espace de vie, donnant une ambiance chaleureuse et cocooning
- terrasse SUD avec très beau jardin clôturé et arboré.
- garage individuel
- sous-sol complet permettant rangement et bricolage
- WC au RDC + un sur chaque niveau
- deux salles d'eau
- espaces enfants et parents séparés
- maison récemment isolée avec beau crépis
- chauffage au GAZ
- TF - 457 €

TRAVAUX DEJA REALISES : isolation extérieure, remise aux normes de l'électricité, création du niveau 2, Création de la terrasse.